Działka inwestycyjna na sprzedaż Choceń Bocznica Kolejowa, Bocznica Kolejowa - 76241,0m²

Cena do indywidualnych uzgodnień z kontrahentem . Nieruchomość gruntowa o charakterze przemysłowo – komercyjnym stanowiąca jedną zorganizowaną całość wraz z własną czynną bocznicą kolejową o długości 488 m. Pojemność toru zdawczo – odbiorczego bocznicy wynosi 43 wagonów dwuosiowych ( 10 m) lub 29 wagonów czteroosiowych ( 15m ). Tor można przedłużyć ok. 200 mb. Bocznica ma połączenie z siecią krajową Polskich Kolei Państwowych ( PKP ) stanowiąca normalnotorową dwu torową zelektryfikowaną linię kolejową relacji : Kutno – Toruń – Bydgoszcz. Posiadacz bocznicy użytkuje bocznicę dla własnych potrzeb nadając i odbierając przesyłki przewożone transportem kolejowym. Działka położona jest w odległości około 4 km od zjazdu z autostrady A1 stanowiącej jedną z najważniejszych krajowych połączeń drogowych relacji : GDAŃSK – WARSZAWA/ŁÓDŹ – CZECHY . Lokalizacja działki zapewnia bezkolizyjny dojazd do miast na trasie autostrady A1 a następnie na trasie autostrady A2 relacji : WARSZAWA – BERLIN . Dogodny dostęp do publicznego transportu drogowego i kolejowego wpływa na jej korzystne położenie i skomunikowanie. Na terenie działki budynek biurowo – wagowy ok. 80 m oraz magazynowy ok. 86 m. Utwardzenie terenu na powierzchni 20 000 m2 . Dwie wieże oświetleniowe. Teren płaski w kształcie nierównomiernym. Wszystkie media miejskie: woda miejska (na działce) prąd (( dwa transformatory – jeden na działce,drugi obok – moc do osiągnięcia ok.600 KW ) kanalizacja miejska ( na działce) Rejon intensywnej zabudowy o charakterze komercyjnym idealny pod logistykę lub towary masowe. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Choceń przewiduje się na danym terenie : - zabudowę techniczno – produkcyjno - usługową - strefę produkcyjno – składową - tereny komunikacyjne