Działka 4000 m² w Chmielowie, z budynkiem gospodarczym - polecam! Chmielów, Ostrowiecka - 4000,0m²

DZIAŁKA 4000 M² – CHMIELÓW, UL. OSTROWIECKA 57 Duża nieruchomość gruntowa o powierzchni 4000 m², położona w Chmielowie, gmina Bodzechów, w sąsiedztwie Ostrowca Świętokrzyskiego. Nieruchomość posiada przypisany adres Chmielów, ul. Ostrowiecka 57, księgę wieczystą oraz budynek gospodarczy znajdujący się na terenie działki. Master House Nieruchomości – biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim – prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Chmielów, przy ul. Ostrowieckiej 57, gmina Bodzechów. Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna nr 1555, obręb 0004 Chmielów, o powierzchni 0,4000 ha, czyli 4000 m² zgodnie z księgą wieczystą. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia – 4000 m²adres – Chmielów, ul. Ostrowiecka 57działka ewidencyjna nr 1555obręb 0004 Chmielównieruchomość posiada księgę wieczystązgodnie z księgą wieczystą sposób korzystania oznaczony jest jako R – grunty ornewedług informacji przekazanych przez właściciela w przeszłości na działce znajdował się budynek mieszkalny, który został rozebranyobecnie na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczyteren o zróżnicowanym ukształtowaniudziałka jest obecnie mocno porośnięta roślinnością i wymaga uporządkowaniadojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Ostrowieckiejdostępne są materiały geodezyjne i mapowe dotyczące nieruchomościDZIAŁKA 4000 M² Powierzchnia nieruchomości wynosi zgodnie z księgą wieczystą 0,4000 ha, czyli 4000 m². Działka ma charakterystyczny, wydłużony kształt, a jej większa część znajduje się w głębi nieruchomości. Teren jest obecnie porośnięty drzewami, krzewami i inną roślinnością. Nieruchomość wymaga więc uporządkowania oraz – zależnie od planowanego sposobu wykorzystania – prac związanych z oczyszczeniem i karczowaniem terenu. Ukształtowanie działki jest zróżnicowane. Na nieruchomości znajduje się również murowany budynek gospodarczy. ADRES I WCZEŚNIEJSZA ZABUDOWA Nieruchomość posiada przypisany adres: Chmielów, ul. Ostrowiecka 57. Według informacji przekazanych przez właściciela w przeszłości na działce znajdował się budynek mieszkalny, który został rozebrany. Obecnie na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy. Sam fakt posiadania adresu oraz wcześniejszego istnienia zabudowy nie przesądza o aktualnej możliwości realizacji nowej zabudowy. STATUS GRUNTU I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z informacjami ujawnionymi w księdze wieczystej sposób korzystania z nieruchomości oznaczony jest jako R – grunty orne. Nie posiadamy aktualnej decyzji o warunkach zabudowy, dlatego nieruchomości nie przedstawiamy jako działki budowlanej. Osobom zainteresowanym budową domu lub inną inwestycją zalecamy sprawdzenie aktualnego przeznaczenia terenu oraz możliwości jego zagospodarowania w Urzędzie Gminy Bodzechów oraz we właściwych organach, odpowiednio do planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. MEDIA I INFRASTRUKTURA Dla nieruchomości dostępne są materiały geodezyjne obejmujące również przebieg sieci uzbrojenia terenu w rejonie działki. Przebieg sieci przedstawiony na mapie nie jest równoznaczny z istnieniem czynnych przyłączy do nieruchomości. Aktualną dostępność mediów, możliwość wykonania przyłączy oraz ich warunki techniczne należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci. Zgodnie z udostępnionym pismem Gminy Bodzechów z 2022 roku, według stanu na dzień jego wydania w tym rejonie nie było możliwości podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacji sanitarnej. Z dokumentu wynika również, że gmina nie wnosiła wówczas sprzeciwu wobec wykonania na działce zbiornika bezodpływowego na ścieki (szamba). Ze względu na datę dokumentu aktualny stan infrastruktury oraz obowiązujące warunki należy ponownie zweryfikować przed planowaną inwestycją. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Ostrowieckiej. Ze względu na charakterystyczny kształt nieruchomości zasadnicza część działki znajduje się w głębi terenu. Kształt i położenie działki przedstawiają materiały mapowe załączone do oferty. Stan prawny dostępu do drogi oraz jego aktualne parametry zalecamy zweryfikować przed zakupem na podstawie właściwej dokumentacji. LOKALIZACJA – CHMIELÓW, GMINA BODZECHÓW Nieruchomość znajduje się w Chmielowie, gmina Bodzechów, powiat ostrowiecki, w sąsiedztwie Ostrowca Świętokrzyskiego. W otoczeniu znajdują się zarówno tereny zielone, jak i istniejąca zabudowa. Powierzchnia 4000 m² daje dużą przestrzeń i może zainteresować osoby poszukujące większej nieruchomości gruntowej w tej części powiatu ostrowieckiego. CENA 98 000 zł – do negocjacji Przy powierzchni 4000 m² oznacza to cenę 24,50 zł/m². Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Prowizja tylko 1,5% – płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży. Jeśli nie sprzedamy – nie płacisz nic.0% prowizji od kupującego – kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia naszego biura.Radca prawny w zespole – wsparcie prawne na każdym etapie transakcji.Bezpłatna wycena i konsultacja – pomagamy ustalić odpowiednią strategię sprzedaży nieruchomości.Bezpłatny dojazd do nieruchomości.Jasna i przejrzysta umowa pośrednictwa – czytelne zasady współpracy.Profesjonalna promocja nieruchomości – zdjęcia, materiały z drona, największe portale sprzedażowe, strona internetowa, media społecznościowe, wizytówka Google oraz reklamy lokalne.Negocjacje i formalności – pomagamy w przygotowaniu dokumentów i prowadzimy proces sprzedaży.Współpraca z kancelariami notarialnymi – pomagamy sprawnie przygotować transakcję.Pełna opieka od pierwszego kontaktu aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.Prowizja to jedyna opłata za obsługę sprzedaży nieruchomości. INFORMACJA PRAWNA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dokumentów udostępnionych pośrednikowi, informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecamy samodzielną weryfikację informacji mających znaczenie dla planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości, w szczególności dotyczących możliwości zabudowy, przeznaczenia gruntu, dostępu do drogi, przebiegu i dostępności mediów oraz warunków wykonania przyłączy, we właściwych urzędach i u gestorów sieci.