Działka inna na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście - 391,0m²

Działka + projekt budowlany - Bydgoszcz, blisko PKP, powierzchnia działki 391m2. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia działki: 391 m2 Nieruchomość: objęta ewidencją gminną Dostęp do drogi: publicznej Nieruchomość objęta MPZP: uchwała XXI/366/15 Teren zabudowy: mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej Wizualizacja oparta o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod uchwałą o numerze XXI/366/15 przez Rade Miasta Bydgoszcz z dnia 25 listopada 2015 r., w obrębie ,,Śródmieście-Dworcowa-Lipowa’’, oznaczona jest symbolem 1.MW-U Obecnie grunt jest zabudowany budynkiem o powierzchni 355 m2, który spełnia funkcję handlowo usługową(3 pawilony), jednak objęcie nieruchomości pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pozwala na podjęcie inwestycji na łagodną nadbudowę zgodną z MPZP do 5 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). PARAMETRY OBECNEGO BUDYNKU: Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkami : usługowym o powierzchni zabudowy 73 m2 handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 264 m2 handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 18 m2 *** przedmiotowe budynki nadają się do kapitalnego remontu lub rozbiórki PARAMETRY NOWEJ INWESTYCJI: Parametry ogólne: • powierzchnia mieszkalna 824,6 m2 • powierzchnia usługowa 199,5 m2 • powierzchnia komunikacji 158,8 m2 • powierzchnia zabudowy 298,5 m2 • powierzchnia utwardzona 50 m2 • powierzchnia biologicznie czynna 42,5 m2 • pomieszczenie usługowe nr1 (od ul. Dworcowej) =100,5 m2 • pomieszczenie usługowe nr2 (od ul. Śniadeckich) =41,8 m2 + 37 m2 + 20 m2 Planowana inwestycja w zabudowie pierzejowej budowana w technologi tradycyjnej murowanej z ociepleniem lekko mokrym tj. wełna mineralna. Elewacja frontowa wykończona płytką klinkierową w odcieniu antracytu. Okna PCV, zaś przy kondygnacji na poddaszu stolarka okienna w formie lukarni typu portfenert. Wysokość przewidywanych pomieszczeń to 2,70 m. Lokale zostaną dostosowane zgodnie z projektem pod instalacje klimatyzacji. W budynku przewidziane są dwie windy, które również pozwolą na funkcjonowanie przez osoby niepełnosprawne - dostęp bezpośrednio z poziomu 0. W projekcie wewnątrz nieruchomości zostało zaprojektowane zadaszone szklane PATIO, które może spełniać funkcje części wspólnej lub pozostać do użytku pod usługi tj. kawiarnia lub restauracja. Zapraszam do kontaktu. -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-GS-122572