Działka budowlana 1100 m2 pod dom jednorodzinny. Bobowo, Gimnazjalna - 1109,0m²

Freedom Nieruchomości prezentuje atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1100 m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zlokalizowaną w Bobowie. Położona w strefie zamieszkania, w sąsiedztwie szkoły, z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną.

Działka znajduje się przy ul. Gimnazjalnej w Bobowie, naprzeciw szkoły podstawowej, sąsiaduje z innymi działkami niezabudowanymi oraz osiedlem domów jednorodzinnych

Działka oznaczona numerem 89/12 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 2MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Wybrane parametry z MPZP:

1) ustala się lokalizację:
a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,
b) urządzeń budowlanych,

2) dopuszcza się lokalizację:
a) dojść i dojazdów,
b) budynków gospodarczo – garażowych i wiat,
c) infrastruktury technicznej zgodnie z § 38,

3) dachy:
a) strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych:
- od 30° do 45° lub,
- od 15° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 1,0-1,8 m,
b) dopuszcza się dachy jednospadowe dla budynków gospodarczych o kącie nachylenia połaci dachowej od
10° do 15°,
c) dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczo – garażowych i wiat,

4) wysokość zabudowy dla:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych – do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż
10 m do kalenicy,
b) budynków gospodarczo – garażowych – jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 4 m dla dachu
płaskiego, 5,5 m do kalenicy dla dachu dwuspadowego oraz 4,5 m do kalenicy dla dachu
jednospadowego,
c) wiat – do 4 m,

5) poziom posadowienia parteru maksymalnie 0,6 m ponad poziom terenu przy głównym wejściu do budynku,

6) powierzchnię:
a) zabudowy działki budowlanej do 25%,
b) zabudowy budynku gospodarczo – garażowego do 60 m2
c) wiat do 50 m2,

7) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej: od 0,0 do 0,75, przy czym dla kondygnacji nadziemnych od 0,0 do 0,5;

8) powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej,

9) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – nie mniejszą niż 700 m2
, przy czym dopuszcza
się wydzielenie mniejszych działek budowlanych dla obiektów infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów
lub na powiększenie sąsiedniej nieruchomości,

10) liczbę stanowisk postojowych, w tym stanowisk przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych
w kartę parkingową, o ile są wymagane zgodnie z przepisami odrębnymi, wliczając miejsca w budynku
garażowym i pod wiatą – nie mniejszą niż 2 stanowiska na każdy lokal mieszkalny;

11) obsługę komunikacyjną z terenu przyległej drogi publicznej, przy czym:
a) terenu 1MN z drogi 1KD-D,
b) terenu 2MN z drogi 2KD-D.


NIERUCHOMOŚĆ:
- wymiary działki 31x38m
- działka o regularnym kształcie (trapez)
- płaskie ukształtowanie powierzchni


MEDIA:
woda, prąd, kanalizacja, łącze światłowodowe


LOKALIZACJA:
Bobowo ul. Gimnazjalna - dojazd gminną drogą utwardzoną z kostki - 300m od drogi głównej wojewódzkiej 222

• 10 km od wjazdu na autostradę A1
• 10 km od Starogardu Gdańskiego
  
  WIDEO (skopiuj link): https://youtu.be/mgeTlzTNE50
  
  Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie.
  Zapraszam do kontaktu
  
  Jakub Zakrzewski
  tel. 512pokaż telefon
  j.zakrzskontaktuj się
  
  Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
  - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym
  - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
  - współpraca z kancelarią notarialną,
  - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego,
  Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
  Tel. : +48 6pokaż telefon
  E-mail: R.zblewsskontaktuj się

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13165/3685/OGS