Polecam dwie ustawne działki 868 m² w Arciechowie blisko Zalewu Arciechów - 868,0m²

Na sprzedaż oferujemy dwie ustawne, ciche działki budowlane o powierzchni 868 m2 każda, położone 100 m od Zalewu Zegrzyńskiego w znanej, wypoczynkowej miejscowości Arciechów, przy ulicy Wypoczynkowej/Myszyniec, 12 km od Radzymina, 30 km od granic Warszawy.

Działki mają kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 34 x 27 m i 38 x 25 m.



Działki znajdują się w odległości 100 m od Zalewu Zegrzyńskiego z możliwością zejścia do wody (Plaża w Myszyńcu).
Są częściowo zadrzewione starodrzewiem oraz młodymi drzewkami.
Dojazd do działek utwardzoną drogą gminną ok. 300 m od asfaltu.
Prąd w drodze - ul. Myszyniec.
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej.
W najbliższym otoczeniu zabudowa jednorodzinna, letniskowa, lasy.

Podstawowe odległości:

• 500 m - przystanki busów lokalnych zapewniających dojazd do Radzymina
• 1,6 km - Port Jachtowy Politechniki Warszawskiej
• 1,7 km - Miejscowość Załubice ze sklepami, szkołą, przychodnią, gastronomią i bezpośrednią komunikacją ZTM do metra w Warszawie
• 12 km - Radzymin z pełną miejską infrastrukturą i komunikacją ZTM i SKM do Warszawy
• 30 km - granica Warszawy (szybki dojazd 3-pasmową trasą S8)

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• Przeznaczenie w planie: - 60.MN/ML
• Przeznaczenie podstawowe :
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Przeznaczenie uzupełniające:
• zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.
• Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
• na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do budynków mieszkaniowych,
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej realizowanej bez zabudowy usługowej,
• zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;
• dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;
• dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.
• Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,
• budynków gospodarczych i garaży – 5 m;
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
• minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 m²;

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23633/78/OGS
Nr licencji zawodowej: 2607