Zapraszam do obejrzenia domu 173 m² w Zgorzałej Zgorzała, Jemiołuszki - 173,0m²

WYJĄTKOWY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM 5-POKOJOWY W ZGORZALE | 173 m² | 2023 R.
Na sprzedaż pięknie urządzony i kompleksowo wyposażony dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Zgorzale.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 191 m², wybudowana w 2023 roku, została zaprojektowana i wykończona z dużą dbałością o jakość, estetykę oraz funkcjonalność.
Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrz. Większość wyposażenia i zabudów pozostaje w domu, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu korzystać z jego pełnej funkcjonalności.
PRZEMYŚLANY UKŁAD NA TRZECH POZIOMACH
PARTER – ok. 35 m²
Przestronna, elegancka kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.
Wyposażenie obejmuje:

• płytę indukcyjną,
• okap zintegrowany z zabudową,
• lodówkę dwuskrzydłową,
• piekarnik,
• zmywarkę,
• blaty wykonane ze spieku o grubości 1,2 cm, odporne na wodę i wysoką temperaturę,
• dużą wyspę z barkiem i miejscami barowymi,
• gniazdo 230 V oraz 2 × USB na wyspie,
• szklaną witrynę na porcelanę,
• miejsce na ekspres do kawy oraz wydzielony kącik herbaciany,
• wysuwaną półkę na Thermomix pod piekarnikiem.

Jadalnia została wykończona naturalną dębową podłogą, która nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.
W holu znajduje się pojemna zabudowa wykonana na wymiar, a na parterze dodatkowo znajduje się toaleta dla gości.
I PIĘTRO – ok. 66 m²
Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna.
Dwa pokoje dziecięce wyposażono w łóżka, szafy oraz drabinki gimnastyczne.
Gabinet został przygotowany z myślą o pracy lub nauce.
Sypialnia główna oferuje duże łóżko oraz bardzo pojemną garderobę.
Łazienka główna

• prysznic walk-in,
• wanna,
• dwie umywalki,
• zabudowa meblowa,
• ogrzewanie podłogowe.

II PIĘTRO – ok. 73 m²
Najwyższa kondygnacja to wyjątkowo przestronny salon z dużą, komfortową kanapą oraz wydzielonym miejscem do pracy zdalnej.
Funkcjonalne wnęki tworzą przestrzeń, którą dodatkowo wykorzystano na zabudowy meblowe zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem oraz pralnią.
Pralnia wyposażona jest w pralkę i suszarkę, a wykonana zabudowa meblowa zapewnia miejsce na środki czystości oraz kosze na bieliznę.
KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort codziennego życia:

• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe na parterze podzielone na 4 niezależne strefy,
• bezprzewodowa stacja sterująca ogrzewaniem,
• klimatyzacja umieszczona centralnie nad ażurowymi schodami, co pozwala skutecznie schładzać salon oraz I piętro,
• filtr wody i zmiękczacz wody 6,5 l,
• eleganckie dębowe schody,
• wysokiej jakości pełne drzwi bezprzylgowe firmy Porta,
• drewniane panele lakierowane o wysokiej klasie ścieralności na I i II piętrze,
• panele z deklarowaną odpornością na zalanie do 24 godzin,
• liczne zabudowy meblowe wykonane na wymiar.

GARAŻ I PARKOWANIE
Do domu przynależy garaż o powierzchni ok. 16 m² z automatyczną bramą sterowaną pilotem oraz za pomocą aplikacji.
Przygotowano również instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego.
Przy wejściu znajduje się wideodomofon z możliwością nagrywania zdarzeń oraz prowadzenia rozmowy przez aplikację.
Dodatkowo do dyspozycji jest miejsce postojowe przed domem.
OGRÓD I TARAS – DZIAŁKA 200 m²
Dom posiada zadbany ogród z tarasem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.
Na terenie ogrodu znajdują się:

• automatyczny system zraszaczy,
• domek narzędziowy,
• meble ogrodowe,
• huśtawka,
• dekoracyjne oświetlenie sterowane czujnikiem ruchu lub programowane czasowo za pomocą aplikacji.

INTELIGENTNY DOM
Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesne wyposażenie domu.
Wszystkie urządzenia RTV i AGD posiadają moduły Wi-Fi, dzięki czemu można nimi sterować zdalnie, konfigurować je oraz tworzyć automatyzacje.
Również wybrane elementy domu, takie jak brama garażowa, wideodomofon czy oświetlenie ogrodowe, mogą być obsługiwane za pomocą aplikacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 2 029 000 zł
Powierzchnia całkowita: 189 m²
Powierzchnia działki: 263 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2 + dodatkowa toaleta
Rok budowy: 2023
Typ: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej
Ogrzewanie: gazowe
Garaż: ok. 16 m²
Dodatkowe miejsce postojowe: tak
Ogród i taras: tak
DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
To dom dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z nowoczesnym stylem życia. Duża powierzchnia, trzy poziomy, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatna strefa sypialniana, przestronny salon, gabinet, garaż, ogród oraz bardzo bogate wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może być wygodnym miejscem do życia dla 4-5 osobowej rodziny. Dom nie wymaga czasochłonnego remontu ani urządzania — został kompleksowo wykończony i wyposażony.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1353/14016/ODS