Nowoczesny bliźniak z garażem i ogrodem - polecam! Wrocław, Mrozowska - 117,95m²

Nowoczesny bliźniak z garażem i południowym ogrodem 478 m² z utwardzonym tarasem - gotowy do odbioru kluczy, dojazd nową drogą asfaltową, wkrótce od ul. Wojnowicka.

Dom z rynku pierwotnego, zyskujesz już na samym początku:

- brak podatku PCC 2%
- 0% prowizji
- 5 lat gwarancji dewelopera 
-0 ryzyka kredytowego, w przypadku nieotrzymania kredytu, 100% zwrotu wpłaconych środków

UKŁAD DOMU / WOLNY LOKAL NUMER 30a

Rzut parteru - 62,8 m²

Przestronny salon połączony z kuchnią (możliwość dodania wyspy), funkcjonalna łazienka oraz wygodny wiatrołap. Dodatkowo bezpośredni dostęp do garażu z możliwością zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. W salonie możliwość kominka - przygotowana instalacja pod montaż kominka.

Wiatrołap: 2,6 m²
Łazienka: 4,25 m²
Komunikacja: 8,10 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,20 m²
Garaż z bramą elektryczną: 16,65 m²
+ POŁUDNIOWY OGRÓD z tarasem 478 m²

Rzut piętra - 56,15 m²
Piętro oferuje trzy wygodne pokoje, przestronną dużą łazienkę z oknem, pomieszczenie gospodarcze-garderobę oraz wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Komunikacja: 6,10 m²
Łazienka: 9,85 m²
Pokój: 12,80 m²
Pokój: 12,50 m² (z wyjściem na balkon)
Pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m²
Pokój: 11,30 m²

+ Poddasze 35 mkw z możliwością zrobienia schodów z 1 piętra i zagospodarowania przestrzeni pod sypialnię lub biuro (aktualnie w cenie schody włazowe)

LOKALIZACJA:

Ul. Mrozowska, Marszowice -Wrocław, dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
UWAGA: MOŻLIWOŚĆ PODPIĘCIA SIĘ DO KANALIZACJI

Bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - tylko 7 minut drogi.
Dla kierowców - szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.
Aktywny wypoczynek - w pobliżu znajduje się Las Mokrzański, jeden z największych kompleksów leśnych w okolicy, położony na zachodnich obrzeżach miasta (Leśnica, Marszowice).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy spełniają najnowsze normy cieplne UE, co przekłada się na doskonałą izolację termiczną.

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rolety elektryczne parter + piętro
Przesuwne okno HST w salonie
Garaż z bramą elektryczną i możliwością montażu ładowarki do samochodów elektrycznych
Południowy ogród 478 m² z wykostkowanym tarasem + balkon nad garażem
Dodatkowe poddasze: 35 m²
Dwie pełnowymiarowe łazienki
Duże przeszklenia zapewniające piękne doświetlenie wnętrz
Okna również na ścianach bocznych budynku

Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji
Zapraszamy od poniedziałku do piątku (weekendy - po wcześniejszym umówieniu wizyty).

Oferujemy kompleksową obsługę w zakresie wykończenia wnętrz, pomoc architekta, oraz wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych - wszystko bez dodatkowych opłat i kosztów.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2608-DS-EXPANDER/2/6