Dom w Wieliczce z ogrodem i widokiem - polecam! Wieliczka, Mietniowska - 145,0m²

  Wieliczka | Narożny dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem 

    Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny, narożny segment domu o powierzchni około 145 m² , położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Wieliczce. 

  Nieruchomość powstała na bazie projektu  „Dom w Klematisach 2” , z wprowadzonymi niewielkimi zmianami funkcjonalnymi. Dom wyróżnia się dobrze wykorzystaną przestrzenią, dużą ilością światła dziennego oraz atrakcyjnym położeniem z widokiem na tereny zielone. 

  Na niewielkim osiedlu znajduje się łącznie  6 budynków - 4 segmenty oraz 2 domy wolnostojące , co zapewnia kameralny charakter miejsca. 

  Przemyślany układ domu 

  Powierzchnia została podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. 

    Parter  pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną i obejmuje: 

  wiatrołap, 


  przestronny salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 40 m², 


  wyjście z części dziennej bezpośrednio do ogrodu, 


  WC, 


  przedpokój z praktyczną wnęką przeznaczoną na garderobę, 


  pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², powstałe w wyniku adaptacji garażu, z własnym węzłem sanitarnym- istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji 

  Ostatnie z wymienionych pomieszczeń może pełnić wiele funkcji - obecnie jest pokojem, natomiast z powodzeniem można wykorzystać je jako  gabinet, biuro, pokój gościnny, pracownię lub dodatkową przestrzeń dla domowników . 

  Prywatna część mieszkalna 

  Na piętro prowadzi zamknięta klatka schodowa z eleganckimi  drewnianymi schodami jesionowymi . 

  Na tej kondygnacji zaplanowano: 

  przestronny pokój rodzinny o powierzchni ok. 22 m², 


  aneks kuchenny z niewielką jadalnią, 


  balkon z widokiem na ogród, 


  dwie sypialnie o powierzchni ok. 11 m² i 13 m², 


  łazienkę z oknem o powierzchni ok. 5 m², wyposażoną w ogrzewanie podłogowe, 


  hol z wejściem na strych. 

  Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia  strych ze sporym schowkiem . 

  Ogród i miejsca parkingowe 

  Niewątpliwym atutem nieruchomości jest  prywatny ogródek o powierzchni około 40 m² , który został zagospodarowany i wyposażony w domek narzędziowy. 

  Przed domem znajdują się miejsca postojowe dla  maksymalnie czterech samochodów . Teren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem. 

  Standard techniczny i wyposażenie 

  Część prywatna domu przeszła remont około  3 lat temu . Zastosowano materiały dobrej jakości, a wnętrza zostały urządzone w sposób odpowiadający codziennym potrzebom mieszkańców. 

  W domu zastosowano kilka niezależnych sposobów ogrzewania i regulacji temperatury: 

  piec gazowy, 


  kominek, 


  klimatyzacja. 

  W budynku znajduje się również  przygotowana instalacja umożliwiająca montaż systemu alarmowego . 

  Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na  wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych . Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia. 

  Możliwości wykorzystania przestrzeni 

  Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących z domu. 

  Dodatkowy pokój z węzłem sanitarnym daje możliwość stworzenia  niezależnej strefy do pracy lub przyjmowania klientów , a istniejący układ pozwala na dalsze dopasowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. 

  Lokalizacja 

  Nieruchomość znajduje się w  spokojnej części Wieliczki , w sąsiedztwie terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom. 

  Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.  Rynek w Wieliczce oddalony jest o około 1,5 km.   

  To interesująca propozycja dla osób poszukujących  domu z własnym ogrodem i parkingiem, położonego w spokojnym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Wieliczki . 

    Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Rozwadowska-Różana
791pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Odl. do sklepu [m]: 350
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 350
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: segment narożny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 145
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Wyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnik
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka
Liczba WC: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-317333

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qk6X7mGyqka

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 7pokaż telefon
kasiaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.