Luksusowa rezydencja w Wilanowie z prywatnym ogrodem. Warszawa, Wilanów, Pamiętna - 231,18m²

LUKSUSOWA REZYDENCJA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - ART GARDEN WILANÓW

Nowoczesna architektura | Duże przeszklenia | Corner windows | Prywatny ogród 600 m² | Zamknięte, monitorowane osiedle | Smart Home  | Instalacje premium | Stan deweloperski | Pełna swoboda aranżacji

Art Garden Wilanów to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle luksusowych rezydencji z kontrolą dostępu, położone w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - Miasteczku Wilanów. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard życia oraz wyjątkowy, spokojny charakter miejsca.

W przestrzeni wspólnej zaplanowano unikalne rzeźby artystyczne, które nadają osiedlu indywidualny i ekskluzywny charakter, podkreślając jego wyróżniający się styl.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Parter:
* Salon z wyjściem na taras i ogród,
* kuchnia otwarta na salon z jadalnią,
* gabinet,
* spiżarnia,
* toaleta gościnna,
* hol,
* garaż,
* kotłownia.

Piętro:
* Sypialnia master z łazienką i garderobą,
* 3 sypialnie,
* 3 łazienki,
* 2 balkony.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnymi i komfortowymi rozwiązaniami, które podnoszą jakość codziennego użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż na dwa samochody z możliwością instalacji ładowarki do pojazdów elektrycznych (EV), a także prywatny podjazd zapewniający wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń.

Dużym atutem jest również przestronny ogród o powierzchni 673 m², dający pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i stylu życia. Uzupełnieniem są praktyczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne, zwiększające funkcjonalność całego domu.


TECHNOLOGIE:

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i został w pełni przygotowany pod względem technicznym do prac wykończeniowych.
W inwestycji Art Garden Wilanów zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:
* Pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym,
* instalacje fotowoltaiczne (ok. 7,5 kW),
* magazyny energii (ok. 30 kW) - większa niezależność energetyczna,
* rekuperacja z filtracją powietrza,
* inteligentny system Smart Home (sterowanie z aplikacji: ogrzewanie, oświetlenie, rolety).


BUDYNEK:

Nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami oraz charakterystycznymi corner windows zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,05 m podkreśla elegancję, komfort oraz wysoką jakość architektury.


LOKALIZACJA:

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską: szkoły, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, łącząc komfort życia z wygodą codziennego funkcjonowania.


Zapraszamy na prezentacje!

_________________________

KONTAKT:

Magdalena Ryniewicz
nr Licencji: 31383

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Magdalena Ryniewicz
License No.: 31383

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

LUXURY RESIDENCE IN A PRIME LOCATION - ART GARDEN WILANÓW

Modern architecture | Large windows | Corner windows | 600 m² private garden | Gated, monitored community | Smart Home | Premium fixtures and fittings

Art Garden Wilanów is an intimate, gated, and monitored community of luxury residences with access control, located in one of the most prestigious parts of Warsaw—Miasteczko Wilanów. The development combines modern architecture, a high standard of living, and the unique, peaceful character of the location.

The common areas feature unique artistic sculptures that give the community an individual and exclusive character, highlighting its distinctive style.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

Ground Floor:
* Living room with access to the terrace and garden,
* kitchen open to the living room with dining area,
* study,
* pantry,
* guest restroom,
* entryway,
* garage,
* boiler room.

Floor:
* Master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet,
* 3 bedrooms,
* 3 bathrooms,
* 2 balconies.

The property stands out for its functional and comfortable design features that enhance the quality of everyday living. Residents have access to a two-car garage with the option to install an electric vehicle (EV) charger, as well as a private driveway providing convenient parking and additional space.

Another major advantage is the spacious 673 m² garden, offering complete freedom to design it according to your own needs and lifestyle. Practical utility and utility rooms complement the property, enhancing the functionality of the entire home.


TECHNOLOGIES:

The Art Garden Wilanów development features modern solutions that enhance comfort, safety, and energy efficiency:
* Heat pumps with underfloor heating,
* photovoltaic systems (approx. 7.5 kW),
* energy storage systems (approx. 30 kW) - greater energy independence,
* heat recovery with air filtration,
* Smart Home system (app-controlled: heating, lighting, blinds).


LOCATION:

Miasteczko Wilanów is one of Warsaw’s most sought-after neighborhoods, offering a full range of urban amenities: schools, shops, restaurants, and recreational areas. Convenient transportation ensures quick access to the city center and other parts of the city, combining the comfort of living with the convenience of daily life.


BUILDING:

The modern building design, featuring large windows and distinctive corner windows, ensures excellent natural light and a sense of spaciousness. Ceiling heights of 3.05 m emphasize elegance, comfort, and high-quality architecture.


We invite you to presentation!
Numer oferty: 594207