Zapraszam do domu 97 m² w Szymanowie z dużą działką Szymanowo - 97,11m²

NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHMOŚCI PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 97,11 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1349 m², w miejscowości Szymanowo, gmina Sorkwity, województwo warmińsko-mazurskie.

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnym, mazurskim otoczeniu - z dużą działką, przestrzenią do własnej aranżacji i bliskością jezior.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2025 roku i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Przemyślana przestrzeń i potencjał aranżacyjny!

Dom składa się z dwóch poziomów:

 Na parterze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna obejmująca:
- dwa pokoje, kuchnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, łazienkę, korytarz.

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze typu open space, pozostawione do indywidualnej aranżacji. To miejsce z dużym potencjałem - może zostać przeznaczone na dodatkowe sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet, pracownię, bibliotekę lub komfortową strefę rekreacyjną.

Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowane do indywidualnych oczekiwań przyszłych właścicieli.

Duża działka - prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku
Działka o powierzchni 1349 m² zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Jej wielkość daje szerokie możliwości zagospodarowania - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu i tarasu, przez prywatną strefę wypoczynku, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny.

Bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu dodatkowo podkreśla funkcjonalne połączenie domu z otaczającą go przestrzenią.

Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej położenie w regionie słynącym z jezior, lasów i malowniczych krajobrazów Mazur.

W okolicy znajdują się m.in.:
-  Jezioro Warpuńskie,
-  Jezioro Pustnik Mały,
-  Jezioro Gielądzkie,
-  Jezioro Lampackie,

a także inne liczne jeziora i tereny zielone gminy Sorkwity.

Okolica sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu - spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu, kajakarstwu oraz rekreacji nad wodą.

To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miejscowości.

Dogodny dojazd
Szymanowo położone jest w gminie Sorkwity, w dogodnej odległości od większych miejscowości regionu.

Do Sorkwit można szybko dotrzeć lokalnymi drogami, natomiast Mrągowo znajduje się w odległości umożliwiającej wygodny codzienny dojazd. W zasięgu dalszego dojazdu znajdują się również Biskupiec, Mikołajki oraz Olsztyn.

Orientacyjny czas przejazdu samochodem:

Mrągowo - ok. 15-20 minut,

Biskupiec - ok. 30-35 minut,

Mikołajki - ok. 35-40 minut,

Olsztyn - ok. 50-60 minut.

Dzięki temu nieruchomość łączy kameralny charakter życia poza miastem z dostępem do infrastruktury większych miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✓ dom wolnostojący - 97,11 m² powierzchni użytkowej
✓ działka o powierzchni 1349 m²
✓ generalny remont wykonany w 2025 roku
✓ stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji
✓ dwa poziomy
✓ dwa pokoje na parterze
✓ kuchnia z wyjściem do ogrodu
✓ poddasze typu open space do indywidualnego zagospodarowania
✓ spokojna lokalizacja w gminie Sorkwity
✓ bliskość jezior i terenów zielonych
✓ dogodny dojazd do Mrągowa, Biskupca, Mikołajek i Olsztyna

To może być Twój dom na Mazurach!
Jeśli marzysz o własnym domu w miejscu, gdzie przestrzeń, prywatność i bliskość natury idą w parze z możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu, ta nieruchomość daje wyjątkową bazę do realizacji takiej wizji.

Generalnie wyremontowany dom, duża działka i mazurskie otoczenie - gotowa przestrzeń do stworzenia własnego miejsca do życia i wypoczynku.

Serdecznie zapraszam na przentację!

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH959933