Zapraszam do obejrzenia energooszczędnego domu 245 m² z dużą działką 6881 m² Szczytniki - 220,09m²

 
  Energooszczędny dom z dużą działką 6881 m²  Szczytniki, gmina Proszowice 

  Nieruchomość została  wykończona w 2026 roku , z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz energooszczędność. Dom został zaprojektowany i wyposażony w rozwiązania pozwalające znacząco ograniczyć koszty utrzymania. 

    Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania 

  Dom wyposażony jest w nowoczesny system energetyczny: 

  pompa ciepła powietrze/woda , 
  instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW , 
  magazyn energii 10 kWh , 
  ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków , 
  zbiornik na deszczówkę  z możliwością wykorzystania zgromadzonej wody do nawadniania ogrodu. 

  Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest  bardzo ekonomiczna w codziennym utrzymaniu . 

    Solidna i energooszczędna konstrukcja 

  Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: 

  ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 30 cm, 
  ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, 
  okna trzyszybowe w technologii ciepłego montażu, 
  poddasze ocieplone 25 cm celulozy, 
  fundamenty ocieplone 12 cm styroduru, 
  wykonany drenaż fundamentów. 

    Funkcjonalny układ pomieszczeń 

  Piwnica: 

  piwnica znajduje się pod połową powierzchni domu. 

  Parter 127,1m2: 

  garaż -  26 m² , 
  przestronny salon z aneksem kuchennym -  45 m² , 
  wyjście z pokoju na  taras o powierzchni 30 m² , 
  pokój -  16,2 m² , 
  łazienka -  4,46 m² . 

  Piętro 93,8m2: 

  pokój -  27 m² , 
  pokój -  19 m² , 
  pokój -  10 m² , 
  łazienka -  13 m² , 
  garderoba, 
  2 balkony . 

  Duża powierzchnia pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie dostosować dom do potrzeb rodziny. 

    Duża działka - aż 6881 m² 

  Nieruchomość położona jest na  lekko nachylonej działce o powierzchni 6881 m² . 

  Teren jest  ogrodzony na powierzchni około 2200 m² , dzięki czemu można korzystać z zagospodarowanej części wokół domu, a pozostały teren daje szerokie możliwości wykorzystania według własnych potrzeb. 

  Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, miejsca rekreacji czy dodatkowej infrastruktury. 

      Najważniejsze atuty nieruchomości 

  dom  wykończony w 2026 roku , 
  duża działka  6881 m² , 
  energooszczędna konstrukcja, 
  pompa ciepła, 
  fotowoltaika  10 kW , 
  magazyn energii  10 kWh , 
  klimatyzacja  5kW , 
  rozprowadzona instalacja pod monitoring, 
  przydomowa oczyszczalnia ścieków, 
  zbiornik na deszczówkę z pompą, 
  garaż 26 m², 
  duży taras 30 m², 
  2 balkony, 
  piwnica, 
  funkcjonalny układ pomieszczeń, 
  solidne ocieplenie budynku, 
  działka częściowo ogrodzona, 
  spokojna lokalizacja w miejscowości  Szczytniki, gmina Proszowice . 

  To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, dużej przestrzeni i nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dużą działkę z możliwością dalszego zagospodarowania. 

  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Michał + 48 5pokaż telefon 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 41x140
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: inny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 206,9800
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 45m2, 16m2, 27m2,10m2,19m2
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 17
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15
Podłoga przedpokoi: panele winylowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-317835

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gcyJphs9FSg

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 5pokaż telefon
michalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.