Dom wolnostojący 181 m² w Szałszy (blisko Gliwic) Szałsza, Sosnowa - 181,0m²

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Szałsza, zaledwie 10 minut od Gliwic. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania – wykończona z dbałością o detale i materiały w 2021 roku.
To idealna propozycje dla osób szukających komfortu, bliskości natury oraz szybkich węzłów komunikacyjnych (A4, A1, DK88).
Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia działki: 1071 m² (ustawna, w pełni ogrodzona)
• Zabudowa: Dwukondygnacyjna z dodatkowym strychem, dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną
• Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (z dodatkowym pomieszczeniem strychowym nad nim)
• Status: Oferta na wyłączność w naszej agencji

Rozkład pomieszczeń:

• Parter:
  • Przestronny, jasny pokój dzienny z wyjściem na taras
  • Otwarta kuchnia z miejscem na duży stół jadalniany
  • Gabinet / dodatkowa sypialnia
  • Pełnowymiarowa łazienka
  • Praktyczny wiatrołap, garderoba oraz kotłownia/pralnia
• Piętro:
  • 3 komfortowe sypialnie
  • Duża łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę
  • Garderoba (z możliwością łatwej adaptacji na kolejny pokój)
  • Wysokie ścianki kolankowe zapewniają wygodne użytkowanie poddasza i minimalizują skosy.
• Poddasze / strych: Dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Standard i nowoczesne wyposażenie:

• Klimatyzacja zamontowana w każdym pokoju
• Ogrzewanie: Piec gazowy (podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze)
• Fotowoltaika zainstalowana na dachu garażu + instalacja 3-fazowa (siła)
• Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz monitoring
• Media: Internet światłowodowy, elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie
• Kuchnia: zabudowa meblowa wraz z pełnym AGD

Strefa relaksu i Ogród:

• Pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
• Automatyczny system nawadniania (tryskacze) oraz robot koszący dbający o trawnik
• Dyskretnie usytuowany domek narzędziowy w rogu działki
• Luksusowy zadaszony taras (24 m²) z nowoczesną, automatyczną pergolą (sterowany dach, roleta oraz przeszklone, otwierane ściany boczne) – idealne miejsce na wypoczynku o każdej porze roku.

Lokalizacja:
Szałsza to ceniona podgliwicka miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami. W okolicy znajduje się kameralna, niska zabudowa jednorodzinna. Bliskość Gliwic (ok. 10 minut drogi) gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a doskonałe położenie umożliwia błyskawiczny wyjazd na autostrady A4, A1 oraz DK88.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Marcin Gincelis Direct Home tel. 534pokaż telefon Marcin Gincelis - tel. 534pokaż telefon
www_directhome_pl nowy wymiar Agencji Nieruchomości I am offering for sale a detached house located in the picturesque and peaceful village of Szałsza , just 10 minutes from Gliwice . The property is ready for immediate occupancy – finished with attention to detail and materials in 2021.
This is an ideal option for people looking for comfort, closeness to nature and fast transport links (A4, A1, DK88).
The most important parameters:

• Plot area: 1071 m² (ready to be built, fully fenced)
• Construction: Two-story with an additional attic, gable roof with ceramic tiles
• Garage: Two-car garage within the building (with additional attic space above it)
• Status: Exclusive offer in our agency

Room layout:

• Ground floor:
  • Spacious, bright living room with access to the terrace
  • Open kitchen with space for a large dining table
  • Study/extra bedroom
  • Full-size bathroom
  • Practical vestibule, wardrobe and boiler room/laundry room
• Floor:
  • 3 comfortable bedrooms
  • Large bathroom with shower and bathtub
  • Wardrobe (easily adaptable to another room)
  • High knee walls ensure comfortable use of the attic and minimize slopes.
• Attic/loft: Additional storage space.

Standard and modern equipment:

• Air conditioning installed in every room
• Heating: Gas furnace (underfloor heating on the ground floor, radiator heating on the first floor)
• Photovoltaics installed on the garage roof + 3-phase installation (power)
• Security: Advanced alarm system and monitoring
• Utilities: Fiber optic internet, electric external blinds on every window
• Kitchen: built-in furniture with full household appliances

Relaxation Zone and Garden:

• A beautifully landscaped, well-kept garden with numerous plantings
• Automatic irrigation system (sprinklers) and a mowing robot to take care of the lawn
• A discreetly located tool shed in the corner of the plot
• A luxurious covered terrace (24 m²) with a modern, automatic pergola (controlled roof, roller blind and glazed, opening side walls) – an ideal place to relax at any time of the year.

Location:
Szałsza is a valued village near Gliwice, surrounded by green spaces and forests. The area is home to intimate, low-rise single-family homes. Its proximity to Gliwice (approximately 10 minutes away) guarantees access to all city infrastructure, and its excellent location allows for quick access to the A4, A1, and DK88 motorways.
Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property.
Marcin Gincelis Direct Home tel. 534pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 216/15243/ODS