Dom 210 m² z poddaszem i dużą działką w Stefanówce Stefanówka - 210,0m²

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w miejscowości Stefanówka – nieruchomości łączącej w sobie funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, znaczący metraż działki oraz realny potencjał rozwojowy.

Powierzchnia i układ funkcjonalny
Budynek o powierzchni 210 m² posiada użytkowe poddasze, które umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – w zależności od potrzeb nabywcy może pełnić funkcję dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych, biurowych lub rekreacyjnych. Dom jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową obiektu i umożliwia jej wykorzystanie na cele gospodarcze, techniczne bądź magazynowe.

Instalacje i stan techniczny
Budynek ogrzewany jest piecem na pellet wymienionym w 2024 roku, co zapewnia nowoczesne, efektywne kosztowo i wygodne w eksploatacji źródło ciepła bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższej przyszłości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, przy jednoczesnej możliwości przeprowadzenia prac odświeżających lub remontowych zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela.

Działka i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2700 m², co stanowi istotny atut oferty. Zgodnie z nowo uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość podziału działki i zbycia wydzielonej części – rozwiązanie to pozwala na częściowe sfinansowanie zakupu nieruchomości lub stanowi odrębną inwestycję o dodatkowym potencjale zysku.

Zabudowa dodatkowa
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, zapewniający dodatkową przestrzeń na cele techniczne, magazynowe lub warsztatowe.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości, zapewniającej komfort ciszy i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej komunikacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, a dojazd do posesji zapewnia w pełni utwardzona droga asfaltowa.

Zachęcamy Państwa do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do jej osobistego obejrzenia. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18304/3685/ODS