Dom bliźniak 150 m² (Ślężany, blisko natury) Ślężany, Słoneczna - 150,0m²

Dom z prywatnością domu wolnostojącego | 150 m² | Ślężany
Przestrzeń, spokój i natura – zaledwie kilka minut od trasy S8!
Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwoli na wygodny dojazd do Warszawy?
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony przy ul. Słonecznej w Ślężanach, w gminie Dąbrówka, powiat wołomiński.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 517 m², w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i malowniczej rzeki Bug.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest sposób połączenia obu części bliźniaka – budynki stykają się garażami, a nie pomieszczeniami mieszkalnymi. Takie rozwiązanie zapewnia większą prywatność, ogranicza przenoszenie codziennych odgłosów i pozwala cieszyć się komfortem zbliżonym do domu wolnostojącego.
Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny
Dom został wybudowany w 2014 roku. Jego przemyślany układ obejmuje parter oraz użytkowe poddasze, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.
Parter – przestrzeń wspólna:

• Przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą.
• Kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko tworzy wyjątkową atmosferę, ale również wspomaga ogrzewanie domu.
• Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu.
• Oddzielna, jasna kuchnia z dużym oknem, funkcjonalną zabudową i miejscem na rodzinny stół.
• Łazienka z wanną, umywalką i WC.
• Przedpokój oraz komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro.
• Garaż.

Poddasze – prywatna strefa domowników:

• Trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu.
• Dwa pokoje z dostępem do balkonów.
• Łazienka z wanną, umywalką i WC, doświetlona oknem dachowym.
• Przestronny hol z dostępem do pomieszczeń.

Pokoje na poddaszu są jasne i przytulne, a skosy dachowe nadają im wyjątkowego charakteru.
Dom jest zadbany i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji nowych właścicieli.
Ogród i przestrzeń do odpoczynku
Działka o powierzchni 517 m² zapewnia miejsce zarówno do codziennego relaksu, jak i aktywności na świeżym powietrzu.
Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy letnie spotkania z przyjaciółmi.
Ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci lub zielonej przestrzeni pełnej ulubionych roślin.
Ekonomiczne ogrzewanie i praktyczne rozwiązania
Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania pozwalające na wygodne i ekonomiczne użytkowanie:

• Kominek z płaszczem wodnym – źródło ciepła współpracujące z instalacją grzewczą.
• Możliwość podłączenia gazu.
• Własna studnia zapewniająca dostęp do wody.
• Woda miejska doprowadzona do budynku.
• Prąd.
• Szambo.
• Dostęp do internetu.

Budynek wykonano z pustaka, dach pokryto blachodachówką, a okna są PCV.
Ślężany – blisko natury, z dobrym dojazdem do Warszawy
Ślężany to miejscowość idealna dla osób, które chcą zamienić miejski hałas na ciszę, przestrzeń i spokojniejsze tempo życia.
Okolica wyróżnia się bliskością lasów, łąk i rzeki Bug, które tworzą doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, aktywnego wypoczynku i rodzinnych weekendów.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do trasy ekspresowej S8 – według informacji właściciela około 5 minut samochodem, co ułatwia codzienne podróże w kierunku Warszawy.
To miejsce, w którym można połączyć pracę w mieście z wypoczynkiem we własnym domu, z dala od miejskiego zgiełku.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

• Prywatność jak w domu wolnostojącym – połączenie części bliźniaka garażami.
• 150 m² powierzchni – wygodna przestrzeń dla rodziny.
• 4 pokoje i oddzielna kuchnia – funkcjonalny podział pomieszczeń.
• Działka 517 m² – własny ogród i taras.
• Kominek z płaszczem wodnym – komfortowe i potencjalnie ekonomiczne ogrzewanie.
• Bliskość rzeki Bug i terenów leśnych – idealne warunki do wypoczynku.
• Dogodny dojazd do S8 – wygodne połączenie z Warszawą.
• Dom z 2014 roku – gotowy do zamieszkania po odświeżeniu.

Twój dom blisko natury
Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, rodzinne wieczory przy kominku i weekendowe spacery wśród zieleni. Tutaj codzienność może nabrać zupełnie innego tempa.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność, spokój i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przyjedź, poznaj tę nieruchomość i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18875/3685/ODS