Sprzedam unikalny dom dworkowy z lasem i ogrodem 220 m² Ruszczany - 220,0m²

  Ruszczany 32B | Wyjątkowe siedlisko z prywatnym lasem (4 935 m²) 

  Cena promocyjna:  1 290 000 zł  (obowiązuje do 15 października 2026 r.) 

  Cena regularna: 1 390 000 zł 

Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na lokalizację, i takie, które wybiera się dla prywatności i spokoju. Ruszczany 32B łączą jedno i drugie, ale to, co naprawdę robi tu wrażenie, zaczyna się w momencie, gdy wjeżdżasz na posesję.

Otrzymujesz niemal pół hektara własnego terenu (4 935 m²), na którym masz  prywatny las sosnowy , ogród, miejsce na własne warzywa i oczko wodne. Brak sąsiadów patrzących w okna i cisza zakłócana jedynie szumem drzew - to luksus, o który dziś wokół miast jest niezwykle trudno. 

  O DOMU 

To klasyczny, murowany dom w stylu dworkowym z 2002 roku o powierzchni 220 m² (ok. 202 m² powierzchni użytkowej). Ma przemyślany, tradycyjny układ, który doskonale dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną: 

  Parter:  Jasna, duża kuchnia ze spiżarnią (17 m²), przestronny salon z kominkiem (32 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na zieleń, dodatkowy duży pokój gościnny (26 m²), łazienka, osobne WC, garaż oraz piwnica.
  Poddasze:  4 niezależne sypialnie, pokój dzienny z balkonem, duży pokój kąpielowy i WC.

Wewnątrz znajdziesz solidne, naturalne materiały: drewniane podłogi, schody, parapety i autorską stolarkę.

  SZCZERZE O POTENCJALE (DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?) 

Nie będziemy ukrywać - dom wymaga odświeżenia być może modernizacji. Daje to jednak ogromną przewagę: nie płacisz za czyjś, często nieudany lifting, lecz otrzymujesz  doskonałą bazę budowlaną z duszą , którą możesz dostosować w 100% pod własne potrzeby i współczesne standardy. 

  DODATKOWA PRZESTRZEŃ I POTENCJAL 

  Budynek gospodarczy (ok. 170 m²):  Wolnostojący obiekt na posesji (dawna stolarnia). Idealny dla kogoś, kto potrzebuje miejsca na własną firmę, warsztat, pracownię artystyczną, magazyn czy przestronną siłownię.
  Miejscowy Plan (MPZP) i 3 wjazdy:  Posesja ma dostęp z dwóch niezależnych stron (trzy bramy wjazdowe). Plan zagospodarowania daje dużą swobodę - od rozbudowy po ewentualny podział terenu w przyszłości.

  LOKALIZACJA 

Żyjesz w otulinie natury, a do cywilizacji masz zaledwie kilka minut:

  ~4 km  do Rynku w Choroszczy (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia)
  ~10 km  do granic Białegostoku
Bliskość Narwiańskiego Parku Narodowego.

  Podsumowanie: 

Jeśli szukasz unikalnego miejsca na ziemi z prywatnym lasem, gdzie najważniejsze rzeczy - przestrzeń, klimat i położenie - są nie do podrobienia, a dom wolisz wykończyć po swojemu, ta oferta jest dla Ciebie. 

  Zadzwoń i przyjedź zobaczyć to miejsce na żywo. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Michałowska (licencja nr: 12417)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo