Urokliwy dom z potencjałem, 215 m², ogród i taras Niemcy, Ramin, Mecklemburgia-Pomorze Przednie, Ramin - 215,0m²

Urokliwy dom rodzinny w Ramin – przestrzeń, natura i sielski spokój Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie historyczny charakter z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Ten wybudowany około 1910 roku dom jednorodzinny oferuje mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny – zarówno wewnątrz, jak i w otoczeniu natury. To idealne miejsce, gdzie dzieci mogą swobodnie się bawić, a dorośli odnaleźć upragniony spokój. Przestronne wnętrza z klimatem Sercem parteru jest imponujący salon o powierzchni ok. 35 m². Znajdujący się tu kominek w chłodne wieczory wypełnia dom kojącym ciepłem i tworzy niepowtarzalną, przytulną atmosferę. Na tym poziomie znajduje się również: Funkcjonalna kuchnia z zabudową, Gabinet z archiwum (który można zaaranżować na sypialnię z garderobą), Dodatkowa sypialnia połączona z pokojem hobby, Łazienka z prysznicem. Poddasze to strefa prywatna domowników. Znajdziemy tu dwa pokoje dziecięce, łazienkę z wanną oraz praktyczny schowek. Wyjątkowym atutem jest główna sypialnia z wyjściem na balkon – lukarna oraz drzwi balkonowe są już zamontowane, do wykończenia pozostało jedynie wykonanie przebicia, co pozwoli cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia Bezpośrednio przy budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z miejscem na rowery czy meble ogrodowe, a tuż za nim funkcjonalna spiżarnia. Ogród marzeń i ogromny taras Zewnętrzna część posesji to prawdziwy raj dla miłośników życia na świeżym powietrzu. Taras o powierzchni ok. 70 m² oferuje nieograniczone możliwości: od miejsca na leżaki, przez duży stół jadalny, aż po strefę grillową. To idealna przestrzeń na letnie przyjęcia w gronie rodziny i przyjaciół. Ogród został urządzony w zgodzie z naturą. Znajdą tu Państwo liczne drzewa owocowe, orzech włoski, świeże zioła oraz piękne kwiaty. W tej sielskiej scenerii swoje miejsce znalazły nawet kury, co podkreśla wiejski, ekologiczny charakter posiadłości. Potencjał dla majsterkowiczów Na działce znajdują się dwie stodoły. Choć wymagają one prac remontowych (szczególnie w zakresie dachu), oferują ogromną przestrzeń gospodarczą. W jednej z nich wydzielono już garaż, który zapewnia bezpieczne miejsce na samochód oraz przydomowy warsztat. Podsumowanie: Ten dom w Ramin to propozycja dla osób szukających przestrzeni, bliskości natury i domu "z duszą". Jeśli marzą Państwo o życiu z dala od zgiełku miasta, w miejscu z ogromnym ogrodem i potencjałem – ta oferta jest właśnie dla Was. Prace modernizacyjne: Okna na parterze wymienione w 2002 roku (z podwójnymi szybami), okna w kuchni wymienione w 2015 roku (z trzema szybami), okna na poddaszu wymienione w 2015 roku (z trzema szybami) Dach wymieniony w 2015 roku z izolacją piankową Elewacja (z wyjątkiem ścian szczytowych) z wełną izolacyjną i okładziną z prawdziwego drewna Salon z kominkiem (ok. 10 kW) System solarny do podgrzewania wody Instalacja elektryczna z okablowaniem Zmiękczacz wody Podziemny zbiornik gazu (własność) Salon, jadalnia, łazienka i kuchnia z ogrzewaniem podłogowym Przebudowa poddasza zakończona w 2015 roku, z litymi drewnianymi panelami na skośnych ścianach, zamiast płyt gipsowo-kartonowych Drewniane drzwi, płytki i wykładzina Dwie stodoły, jedna z garażem Ramin jest niewielką przytulną wioską, położona 7 km od Löcknitz, w którym znajdują się niezbędne punkty, użyteczności publicznej W Löcknitz znajduje się również dworzec PKP oraz piękne jezioro z plażą, oraz infrastruktura turystyczna. 10 minut jazdy samochodem do Löcknitz. 20 minut jazdy do Pasewalku. 35 minut jazdy do autostrady A20. 25 minut jazdy do Szczecina. Lotnisko Berlin BER około 176 km Nad Morze Bałtyckie około 115 km W zależności od roku budowy konieczne mogą być dalsze prace modernizacyjne. Przed zakupem używanej nieruchomości zazwyczaj zalecamy poradę rzeczoznawcy budowlanego. Jeśli poprosisz o exposé na naszej stronie głównej, otrzymasz plany budynku. Istniejące plany pięter służą wyłącznie celom orientacyjnym, nie są to rysunki konstrukcyjne ani plany techniczne pięter, wszystkie wymiary są wymiarami wewnętrznymi, które zmierzono samodzielnie. Przedstawiony sprzęt jest fikcyjny i nie odpowiada rzeczywistości. Nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek błędy lub odchylenia. Nieruchomość ta jest oferowana w taki sposób, że z potencjalnym nabywcą nie dochodzi do zawarcia umowy pośrednictwa. Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ponosi wyłącznie sprzedawca. Agent nieruchomości jest wyłącznym przedstawicielem interesów sprzedającego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywcą żadnego wynagrodzenia ani nie zawiera umowy pośrednictwa. Nawet poprzez umówienie się na oglądanie, złożenie dokumentów lub przyjęcie oferty ceny zakupu, z potencjalnym nabywcą nie dochodzi do zawarcia umowy pośrednictwa. Podana cena zakupu jest aktualną ceną ofertową. Zwracamy uwagę, że cena oferty może również wzrosnąć w przypadku znacznego zapotrzebowania na tego typu obiekty oferowane w tym miejscu. Sprzedaż przejściowa możliwa jest w każdym momencie do momentu podpisania umowy notarialnej! Podane tutaj informacje o nieruchomości odnoszą się do informacji dostarczonych przez właściciela i firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za to żadnej odpowiedzialności. Dalsze oferty nieruchomości można znaleźć na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA UWAGA: Prosimy o zrozumienie, że nie będziemy odpowiadać na niekompletne/anonimowe zapytania, również i przede wszystkim w celu ochrony sprzedawców. (Nazwisko, imię - ulica, numer domu - kod pocztowy, miasto - numer telefonu) Informacje dla konsumentów: Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z artykułem 14 ustęp 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostępnia platformę do internetowego rozstrzygania sporów (OS), którą można znaleźć tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zgodnie z unijnym RODO jesteśmy zobowiązani informować Cię o przetwarzaniu Twoich danych. Nasze obowiązki w zakresie przejrzystości i informacji można znaleźć pod następującym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html. Chcesz również sprzedać swój dom lub mieszkanie? Wystarczy telefon! Gwarantujemy dobre zdjęcia, dobre strony internetowe a na życzenie filmy z nieruchomości! Podatek gruntowy wynosi ok 360€ rocznie. Prowizje biura ponosi Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7408