Dom na sprzedaż Radzymin, Gen. J.H. Dąbrowskiego - 120,0m²

Sprzedaż bezpośrednia, agencjom nieruchomości dziękujemy. Proszę nie dzwonić. Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, wyjątkowo funkcjonalny, komfortowy segment o powierzchni około 120 m², położony w Radzyminie. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale i wygodę codziennego życia. Materiał POROTHERM. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestronnego domu z własnym ogródkiem, dodatkową przestrzenią do pracy lub wypoczynku oraz niskimi kosztami utrzymania. ### UKŁAD POMIESZCZEŃ **PARTER:** - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą kuchenną - Przedsionek - Praktyczny schowek - Łazienka z wanną **PIĘTRO:** - Trzy ustawne pokoje - Łazienka z prysznicem - Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni **PODDASZE:** - Duża, otwarta przestrzeń typu open space – idealna na dodatkowy salon, biuro, pokój rekreacyjny lub strefę dla dzieci - Garderoba - Pomieszczenie pralni i suszarni - Dodatkowy schowek ### OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Do segmentu przynależy około 30 m² prywatnego ogródka, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Łączna wielkość gruntów przynależnych do nieruchomości to 204,19m2. Ogródek został wyposażony w: - Taras - Pergolę - Domek narzędziowy Dodatkowym atutem jest przyjemny, otwarty widok – bez efektu tzw. "okno w okno", co zapewnia większe poczucie prywatności. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. ### STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE - Wysoki standard wykończenia - Okna trzyszybowe - Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki - Piec gazowy renomowanej marki Buderus - Klimatyzacja na piętrze - Woda miejska - Kanalizacja miejska ### NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dużym atutem nieruchomości jest ekonomiczne utrzymanie. Roczny koszt gazu wynosi około 2600–3000 zł, co obejmuje ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody (zależnie od zużycia). ### LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Segment znajduje się w Radzyminie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. - Około 1 km do przystanku autobusowego ZTM – linia 738 - Bezpośredni dojazd do stacji metra Trocka - Dogodna komunikacja z Warszawą - W odległości około 1km od nieruchomości - szpital, przychodnia, sklepy m.in Aldi, Biedronka, Pepco itp., szkoły oraz przedszkola. ### DLACZEGO WARTO? To dom, który łączy komfort mieszkania w zabudowie segmentowej z funkcjonalnością znacznie większej przestrzeni. Trzy poziomy dają wiele możliwości aranżacyjnych, prywatny ogródek pozwala odpocząć na świeżym powietrzu, a dwa miejsca parkingowe i niskie koszty utrzymania stanowią dodatkowe atuty. **Cena: 1 190 000 zł – do rozsądnej negocjacji.** Zdjęcia zostały wyczyszczone przy pomocy narzędzi AI. W domu obecnie nadal mieszkamy więc pousuwane zostały prywatne przedmioty. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane zgodnie z najlepszą wiedzą właścicieli. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz dane dotyczące nieruchomości podlegają potwierdzeniu przed zawarciem umowy. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom nieruchomości dziękujemy. Proszę nie dzwonić.