Do sprzedania przestronny dom 180 m² z potencjałem inwestycyjnym Pytowice - 180,0m²

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | 180 m² | DZIAŁKA I OGRÓD 800 m² | PYTOWICE – GMINA KAMIEŃSK | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Pytowice, gmina Kamieńsk. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu pól i lasów, zaledwie ok. 3 km od Kamieńska oraz ok. 3 km od drogi S8.
To propozycja zarówno dla osób szukających dużego domu do własnej aranżacji, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Bliskość terenów przemysłowych i zakładów pracy w rejonie Bełchatowa, Kleszczowa, Rogowca i Radomska może stanowić istotny atut przy wykorzystaniu nieruchomości na cele inwestycyjne.

DOM – OK. 180 m² NA TRZECH KONDYGNACJACH
Budynek został wybudowany w 1995 roku z cegły. Składa się z trzech kondygnacji.
Piwnica – ok. 60 m²:
3 pomieszczenia oraz dodatkowy schowek pod schodami. Przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania i adaptacji.
Parter – ok. 60 m²:
duży salon, dodatkowy pokój oraz łazienka. Układ pozwala również na wydzielenie osobnej kuchni i salonu.
Piętro – ok. 60 m²:
3 pokoje, korytarz oraz łazienka.
Parter i piętro są otynkowane, natomiast piwnica pozostaje bez tynków. Dom wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować standard, układ i sposób wykorzystania budynku do własnych potrzeb.

DZIAŁKA, OGRÓD I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Do nieruchomości przynależą działka przy domu, ogródek oraz dwa budynki gospodarcze, w tym garaż. Łączna powierzchnia terenu wynosi około 800 m².
Działka jest płaska, ma regularny kształt i jest częściowo ogrodzona. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla inwestora. Trzy kondygnacje i około 180 m² powierzchni dają możliwość stworzenia dużej liczby miejsc noclegowych lub przygotowania budynku pod wynajem dla pracowników zatrudnionych w okolicznych strefach przemysłowych.
Atutem jest bardzo dobry dostęp do S8, a tym samym szybki dojazd w kierunku m.in. Radomska, Piotrkowa Trybunalskiego czy innych miejscowości regionu.
Nieruchomość może sprawdzić się również jako dom dla dużej rodziny, nieruchomość wielopokoleniowa albo baza wypoczynkowa.

GÓRA KAMIEŃSK I NATURA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU
Dodatkową zaletą jest położenie w pobliżu Góry Kamieńsk, będącej jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w regionie. W okolicy dostępne są atrakcje sportowe i rekreacyjne, restauracje oraz stok narciarski z wyciągiem.
Jednocześnie bezpośrednie otoczenie nieruchomości tworzą przede wszystkim lasy, pola i niska zabudowa, co zapewnia ciszę i możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dom w zabudowie szeregowej z 1995 roku,
• ok. 180 m² powierzchni na 3 kondygnacjach,
• łącznie ok. 800 m² terenu,
• dwa budynki gospodarcze, w tym garaż,
• możliwość własnej aranżacji podczas remontu,
• media: prąd, woda miejska i gaz,
• kanalizacja – szambo,
• ok. 3 km od Kamieńska,
• ok. 3 km od drogi S8,
• blisko Góry Kamieńsk i terenów rekreacyjnych,
• dogodny dojazd w kierunku Radomska, Bełchatowa, Kleszczowa i Rogowca,
• potencjał pod wynajem i zakwaterowanie pracowników,
• możliwość zakupu lub zamiany na mieszkanie.

W gminie Kamieńsk dostępne mogą być programy wsparcia dotyczące modernizacji źródeł ogrzewania oraz rozwiązań takich jak pompy ciepła, fotowoltaika czy instalacje solarne – możliwość i wysokość dofinansowania należy każdorazowo zweryfikować według aktualnych zasad programu.
Nieruchomość z dużym potencjałem dla osoby, która szuka przestrzeni i chce urządzić dom według własnego projektu, a także dla inwestora, dla którego kluczowe są powierzchnia, komunikacja i bliskość dużych ośrodków zatrudnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Maciej
Vrano Estate
577pokaż telefon Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/18433/ODS