Inwestycyjny dom przy Szpitalnej w Poznaniu Poznań, Jeżyce, Szpitalna - 453,0m²

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Poznaniu - bezpośrednio przy ul. Szpitalnej, w sąsiedztwie infrastruktury medycznej. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących miejsca pod działalność związaną z ochroną zdrowia, wynajem gabinetów lub projekt o stabilnym, długoterminowym popycie. Możliwości wykorzystania nieruchomości: - prywatna klinika / centrum medyczne - gabinety lekarskie (wynajem długoterminowy lub godzinowy) - centrum rehabilitacji / fizjoterapii - placówka opieki lub dom seniora - hostel / apartamenty dla pacjentów i personelu Potencjał inwestycyjny: - możliwość wydzielenia wielu niezależnych gabinetów - układ pozwalający na podział funkcjonalny (np. kilku najemców) - lokalizacja obok szpitala generująca stały ruch pacjentów i specjalistów - wysoki popyt na powierzchnie medyczne w tej części miasta Lokalizacja – kluczowa przewaga: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala klinicznego, co zapewnia: - ciągły przepływ pacjentów - dostęp do wykwalifikowanego personelu - wysoką rozpoznawalność miejsca - atrakcyjność dla najemców z branży medycznej Lokalizacja tego typu praktycznie nie pojawia się na rynku wtórnym – to ograniczony i bardzo poszukiwany segment. Nieruchomość: - duża powierzchnia domu - 453 m² (354 m² powierzchni użytkowej) - umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie - budynek z lat 80., rozbudowany w 2009 roku - działka 695m2– opcja stworzenia parkingu dla klientów - możliwość rozbudowy do 2,5 kondygnacji (do 7,5 m wysokości) - wiele pomieszczeń – potencjał na gabinety, sale zabiegowe, recepcję - możliwość dostosowania do wymogów działalności medycznej - budynek z potencjałem modernizacji i zwiększenia wartości Dodatkowe atuty: - możliwość organizacji miejsc parkingowych - wygodny dostęp dla pacjentów - w promieniu 2km znajduje się kilka szpitali - czytelny adres Miodowa/Szpitalna - przystanek autobusowy obok domu, do pętli tramwajowej Ogrody 500m Dlaczego warto zainwestować: - lokalizacja przy szpitalu = stabilny popyt przez cały rok - rosnący rynek prywatnych usług medycznych - możliwość dywersyfikacji dochodu (kilku najemców) - potencjał wzrostu wartości po adaptacji To nieruchomość dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowej oferty - to miejsce, które realnie pracuje na siebie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! #topowalokalizacja #poddziałalnośćmedyczną #dlainwestora #okazja #działkaobokszpitala #gabinety #przychodnia #hostel Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty: MM/JP/2026