Zapraszam do obejrzenia domu bliźniaczego 177 m² z ogrodem w Poznaniu Poznań, Grunwald, Grunwald, Stary Grunwald - 177,0m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Starym Grunwaldzie — w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i bliskością terenów zielonych. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem

• pensjonat lub wynajem pokoi,
• biura i siedzibę firmy,
• kancelarię lub gabinety,
• działalność usługową,

To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby w Poznaniu. Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. Znajdują się tam ścieżki rowerowe i spacerowe, piękna roślinność oraz stawy, wokół których gnieździ się różnorodne ptactwo wodne i lądowe. To wymarzone miejsce na odpoczynek i relaks W pobliżu są przystanki autobusowe linii 145, 163, 191, 193, 212, 214 i 222 oraz tramwajowe linii 1, 6, 13 i 15. W okolicy znajdują się także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Łatwy dojazd do centrum oraz bliski zjazd na autostrady A-2 i drogę ekspresową S-11 to dodatkowe atuty. Dom usytuowany jest niedaleko Stadionu Miejskiego, przy cichej, spokojnej ulicy wyłożonej kostką brukową, w sąsiedztwie terenów zielonych Dom jest trzykondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wybudowany z cegły w 1967 roku i jest całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120 m², powierzchnia zabudowy około 70 m², a powierzchnia piwnic około 60 m². Powierzchnia całkowita domu to 177 m² Dach jest płaski, pokryty papą; remont przeprowadzono w 2005 roku. Okna na parterze i piętrze są PCV, natomiast w piwnicy drewniane i zabezpieczone kratami Dom znajduje się na działce o powierzchni 230 m², stanowiącej własność. Działka jest otoczona innymi budynkami mieszkalnymi. Na podwórzu istnieje możliwość parkowania samochodów

• > oddzielna kuchnia,
• > salon z wyjściem na taras,
• > WC,
• > duży przedpokój z zejściem do ogrodu,
• > korytarz,
• > klatka schodowa.

• > cztery niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
• > łazienka,
• > korytarz.

• > pomieszczenia o łącznej powierzchni około 60 m² i wysokości około 2 m,
• > okna w każdym pomieszczeniu,
• > garaż.

• > instalacja gazowa,
• > instalacja elektryczna miedziana z licznikiem dwutaryfowym,
• > instalacja wodno-kanalizacyjna,
• > centralne ogrzewanie gazowe,
• > światłowód przy posesji.

Dom jest sprzedawany przez pierwszego właściciela. Dostępna jest pełna, oryginalna dokumentacja, a księga wieczysta nie ma żadnych obciążeń. Klucze znajdują się w biurze. Nieruchomość będzie wolna po zapłacie całej ceny Zapraszam do wnętrza — nieruchomość jest godna uwagi. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania kluczy, a także pomoc w doborze kredytu Serdecznie zapraszam na prezentację domu, który może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska, tel. 601pokaż telefon Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR: www.hol-bor.poznan.pl. Zachęcam do kontaktu telefonicznego — posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja zawodowa nr 1503 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.~`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`
Numer oferty: 12440067
Nr licencji zawodowej: 1503