Dom na sprzedaż Płoty, Zagórska - 132,0m²

ZAMIESZKAJ NA KAMERALNYM OSIEDLU W SĄSIEDZTWIE LASU Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu dla swojej rodziny, w którym każdy znajdzie własny kąt, a za oknem zamiast gęstej zabudowy zobaczysz zieleń lasu? Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny w nowoczesnym domu dwulokalowym (w zabudowie bliźniaczej), zlokalizowany w spokojnych i zielonych Płotach pod Zieloną Górą. Budynek łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz zaprojektowanym z myślą o wygodzie 4- lub 5-osobowej rodziny. Termin oddania do użytkowania: połowa 2027 roku. DLACZEGO TEN DOM TO DOSKONAŁY WYBÓR DLA RODZINY? Aż 4 niezależne sypialnie na piętrze (rzadkość na rynku!): Układ stworzony z myślą o rodzinie 2+2 lub 2+3. Zyskujesz przestronną sypialnię główną, oddzielne pokoje dla dzieci oraz miejsce na wymarzony gabinet do pracy zdalnej – bez kompromisów i pracy przy kuchennym stole. Otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m²: Jasny, doskonale doświetlony salon z jadalnią (30,54 m²) połączony z widną kuchnią (12,91 m²) to naturalne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu. Ekonomia i niskie koszty utrzymania: Znakomita izolacja termiczna (20 cm styropianu na ścianach oraz aż 30 cm wełny na stropie) w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym i kotłem kondensacyjnym gwarantują niskie rachunki zimą oraz przyjemny chłód w upalne lato. Komfort i estetyka: Ogrzewanie podłogowe w całym domu oznacza brak nieustawnych ściennych grzejników i pełną dowolność w aranżacji mebli. Prywatność i bezpieczeństwo: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz ogrodzona posesja. UKŁAD POMIESZCZEŃ (132,45 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ): PARTER (67,64 m²) – wspólna strefa dzienna i gospodarcza: Salon z jadalnią i wyjściem na ogród – 30,54 m² Widna, ustawna kuchnia – 12,91 m² Wiatrołap z miejscem na dużą szafę – 4,32 m² Łazienka z prysznicem – 3,75 m² Garaż w bryle budynku – 16,12 m² (dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe) PIĘTRO (64,81 m²) – prywatna strefa wypoczynku (pełna wysokość: 2,60 m): Korytarz – 4,61 m² Sypialnia 1 – 14,28 m² Sypialnia 2 – 13,94 m² Sypialnia 3 – 13,13 m² Sypialnia 4 – 12,25 m² Duża rodzinna łazienka z miejscem na wannę – 6,60 m² Dodatkowo: strych w przestrzeni dachowej – idealny jako podręczny schowek na walizki, sprzęt sportowy czy dekoracje świąteczne. STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany zewnętrzne z bloczka komórkowego 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm Ściany działowe z bloczka komórkowego 12 cm Dach pokryty dachówką w modnym kolorze antracytowym Ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości aż 30 cm z zabudową gipsowo-kartonową Energooszczędne okna trzyszybowe, pięciokomorowe Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach Kocioł gazowy kondensacyjny Podjazd oraz podejście wyłożone kostką brukową Ogrodzenie działki z paneli siatkowych MEDIA: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz z sieci LOKALIZACJA: Płoty to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych sypialni Zielonej Góry. Położenie tuż przy lesie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz bezpośredni dostęp do tras biegowych, spacerowych i rowerowych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Zielonej Góry (ok. 10 minut samochodem), a w pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji. KORZYŚCI FINANSOWE: Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) – oszczędność kilkunastu tysięcy złotych przy akcie notarialnym. Zakup bezpośrednio – bez prowizji pośredników. Inwestycja jest w trakcie realizacji – zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację terenu budowy, aby osobiście poczuć klimat tego miejsca i poznać szczegóły projektu. Zadzwoń i zarezerwuj swój dom już dziś! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA INWESTYCJI