Nowoczesny 4 pok. dom z ogródkiem, energooszczędny Piaseczna Górka - 133,91m²

Na sprzedaż wyjątkowy 4 -pokojowy segment w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej  133,91  m2  z ogródkiem o powierzchni  96,15 m2.  Inwestycja zlokalizowana jest w Piasecznej Górce, gm. Morawica. Prestiżowa lokalizacja - 12 km od centrum Kielc.
Dom jest wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów klasy premium - praktycznie gotowy do zamieszkania. Wykonano w nim wszystkie najważniejsze i najbardziej kosztowne prace wykończeniowe. Nowemu właścicielowi pozostaje jedynie umeblowanie oraz aranżacja wnętrz zgodnie z własnym stylem.

Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, spójnym wykończeniem oraz bogatym wyposażeniem. W domu wykonano gładzie i malowanie, zamontowano drewniane schody, kompletnie wykończono łazienki oraz kuchnię z zabudową na wymiar i sprzętem AGD marki Samsung. Ogród został w pełni zagospodarowany, wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz robota koszącego.

Komfort użytkowania zapewniają m.in. pompa ciepła Viessmann, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu), światłowód, wideodomofon oraz liczne instalacje przygotowane pod przyszłą rozbudowę, w tym fotowoltaikę, monitoring, rolety elektryczne i ładowarkę samochodu elektrycznego.

Do wykończenia wykorzystano renomowane materiały i wyposażenie, m.in. podłogi BOEN, stolarkę Porta i Gerda, armaturę Omnires, ceramikę Laufen i Oristo, okucia Blum, okna 6-komorowe, bramę garażową Hörmann oraz bramę wjazdową Wiśniowski.

 
W skład nieruchomości wchodzą: 

  Parter  - 66,71 m2 
- wiatrołap 2,51 m2
- garaż 15,44 m2
- pomieszczenie techniczne 4,65 m2 
- przedpokój 2,03 m2
- łazienka 3,55m2
- komunikacja 2,44 m2,
- kuchnia 5,71 m2,
- schowek 0,71 m2
- salon 25,68 m2,
- klatka schodowa 3,99 m2.

  Piętro 1  - 67,20 m2 
- komunikacja 7,12 m2
- pom. szaf 4,10 m2, 
- łazienka 7,32 m2
- pokój 13,11 m2
- pokój 15,06 m2
- pokój 20,49 m2

Segmenty wyposażone są w: 
-  nowoczesna pompa ciepła Vitocal 111-S firmy Viessma  nn,
-  rekuperacja,
-  sieć światłowodowa,
- o grzewanie podłogowe  w całym budynku łącznie z garażem,
-  widedomofon,
-  indywidualne przyłącze do stacji ładowania aut elektrycznych w garażu  - montaż gniazd 2 x    400V - 16 i 32 A oraz 2 x 230V. 
-  przygotowanie pod instalację monitoringu zewnętrznego,
- p rzewody pod rolety elektryczne,       
-    przygotowanie pod indywidualne oświetlenie ogródkowe 5 żyłowe  + zegar astronomiczny dwukanałowy,
-  instalacja odgromowa,
-  drzwi  wejściowe do budynków: Gerda THERMO PRIME 75 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt, wzór NS6B Hanover 6B, szklenie: Mira star,
-  drzwi do ogrodu prowadzone z pomieszczenia technicznego to: Gerda THERMO PREMIUM 60 RC2 (90E), kolor ciemny antracyt,
- o kna  : 6-komorowe profile ram i skrzydeł wykonane z najwyższej jakości PCV; 2-komorowe pakiety ciepłych szyb o współczynniku izolacyjności termicznej Ug = 0,5 W/m2K;  kolor z zewnątrz antracyt, a od wewnątrz biel, 
-      brama garażowa:  segmentowa Hormann RenoMatic   
- styropian  - 20 cm, λ D = 0,031W/mK 

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie, który nie wymaga remontu ani prac wykończeniowych - wystarczy urządzić wnętrza i zamieszkać.

  Sprzedaż inwestycji prowadzi biuro  PROPERCO.pl Nieruchomości  - Kielce, ul. Kozia 3A/1.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608pokaż telefon E-mail:  dorota.pekskontaktuj się 
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon.

------ 

  For Sale - Premium 4-Bedroom Terraced House | 133.91 m² | Piaseczna Górka, near Kielce 

An exceptional  4-room terraced house  with a usable area of  133.91 m² , featuring a  96.15 m² private garden , located in  Piaseczna Górka , Morawica Municipality, just  12 km from Kielce city centre .

Finished to a  high standard  using premium-quality materials, the property is virtually  move-in ready . All major and most expensive finishing works have already been completed, allowing the new owner to simply furnish and personalize the interiors according to their own style.

The house boasts elegant, cohesive interiors and high-quality finishes throughout. The walls have been professionally plastered and painted, both bathrooms are fully completed, and the bespoke kitchen is fitted with custom cabinetry and Samsung appliances. The landscaped garden includes an automatic irrigation system and a robotic lawn mower.

Comfort and energy efficiency are ensured by a  Viessmann Vitocal 111-S heat pump , mechanical ventilation with heat recovery (MVHR), underfloor heating throughout the entire house including the garage, fibre-optic internet, a video intercom system, and pre-installation for photovoltaic panels, CCTV, electric shutters, and an electric vehicle charging point.

Premium materials and renowned brands have been used throughout, including BOEN wooden flooring, Porta interior doors, Gerda entrance doors, Omnires bathroom fittings, Laufen and Oristo sanitaryware, Blum hardware, six-chamber PVC windows, a Hörmann sectional garage door, and a Wiśniowski entrance gate.

Layout

  Ground Floor - 66.71 m² 

Entrance hall - 2.51 m²
Garage - 15.44 m²
Utility room - 4.65 m²
Hallway - 2.03 m²
Bathroom - 3.55 m²
Corridor - 2.44 m²
Kitchen - 5.71 m²
Storage room - 0.71 m²
Living room - 25.68 m²
Staircase - 3.99 m²

  First Floor - 67.20 m² 

Landing - 7.12 m²
Walk-in wardrobe / dressing room - 4.10 m²
Bathroom - 7.32 m²
Bedroom - 13.11 m²
Bedroom - 15.06 m²
Master bedroom - 20.49 m²

Features & Technical Specification

Viessmann Vitocal 111-S air-source heat pump
Mechanical ventilation with heat recovery (MVHR)
Fibre-optic internet connection
Underfloor heating throughout the entire house, including the garage
Video intercom system
Dedicated electrical connection for an EV charging station in the garage (400V 16A & 32A, plus 230V outlets)
Pre-installation for external CCTV
Wiring for electric roller shutters
Garden lighting pre-installation with five-core wiring and a dual-channel astronomical timer
Lightning protection system
Gerda THERMO PRIME 75 RC2 entrance door (anthracite finish, Hanover 6B design, Mira Star glazing)
Gerda THERMO PREMIUM garden door from the utility room
Premium six-chamber PVC windows with triple glazing (Ug = 0.5 W/m²K), anthracite exterior and white interior finish
Hörmann RenoMatic sectional garage door
20 cm thermal insulation (λD = 0.031 W/mK)

This property is an ideal choice for buyers seeking a modern, energy-efficient home finished to a premium standard, with no renovation or additional finishing work required. Simply furnish the interiors and move in.

The property is offered for sale by  PROPERCO.pl Real Estate , Kielce, ul. Kozia 3A/1.

  The sale of the investment is conducted by PROPERCO.pl Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1. 

  For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon. 
     

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/