Zapraszam do domu 71,49 m² z ogrodem i tarasem w Bartągu Olsztyn - 71,49m²

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG"

Dom nr 5
Dom o powierzchni użytkowej 71,49 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 45,1 mkw.
Powierzchnia tarasu: 12 mkw.
Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji.

"Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka.
W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu.
Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę.

Dom składa się z:

PARTERU o pow. 35,51 mkw:
1. Komunikacja + schody o pow. 9,17 mkw,
2. W.C. o pow. 1,74 mkw,
3. Salonu z kuchnią o pow. 24,60 mkw.

PIĘTRA o pow. 35,98 mkw:
4. Komunikacja o pow. 5,54 mkw,
5. Łazienka o pow. 7,34 mkw,
6. Sypialnia 1 o pow. 10,42 mkw,
7. Sypialnia 2 o pow. 12,68 mkw,

Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- tarasy o powierzchni 12 mkw.

Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.

Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.


DZIAŁKA

Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny.


TEREN REKREACYJNY

Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko.


GENERALNY WYKONAWCA

STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:

Anna Lewandowska: 577pokaż telefon

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisskontaktuj się
www.wisdom-nieruchomosci.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 385/8805/ODS