Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego - 487,0m2
2 400 000
zł
4 928,13 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/d5/a3/a3d564a9cb24275440b047762bb4a4c8bee4d877/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/93/f6/f693e01006ffb22bde3edaf6dc3d9de75c6e365d/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/e0/2e/2ee0324916c5f112edfd3f990e0dacb4b437041f/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/50/68/685060a9009b51b2500e0fafb133afc5e31df674/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/56/d3/d35641b17cf7c242141a09423818c54eca124c30/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/a1/6b/6ba145797319e18c6dbfc849855cbec01910f3b7/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![Dom na sprzedaż Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego 487m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/8e/39/398ebe99fa035dc079d15903107e5c545e21ed8e/sprzedam-dom-olesnica.jpg)
![](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
487,00 m2
![](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
907 m2
![](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
11
![](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Oleśnica, ul. Jana Kilińskiego
-
Cena
2 400 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 4 928,13 zł/m2
- Rodzaj domu kamienica
- Materiał cegła
- Liczba pokoi 11
- Numer ofertyIMMO - 385
- Liczba pięter w budynku 1
- Kształt działki zbliżony do trójkąta
- Powierzchnia całkowita487 m2
-
Powierzchnia
działki 907 m2Sprawdź MPZP
- Mediaprąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Ogrodzenie działkisiatka
- Informacje dodatkowe:
- loggia, ogródek, piwnica, po remoncie, poddasze
- Okolica:
- apteka, autobus, park, pkp, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek
Opis oferty
Piękna i funkcjonalna kamienica mieszkaniowo-usługowa !!!
Pow. działki: 907 m2
PU bud. – 437,9 m2
CENA nieruchomości: 2 400 000 zł (do negocjacji !!!)
OLEŚNICA, UL. KILIŃSKIEGO, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie
ATRAKCYJNA OFERTA !!! KAMIENICA W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM -
W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!! BUDYNEK WIELOLOKALOWY ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem
i głównymi miastami w Polsce.
PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich. Dzięki tak dogodnej lokalizacji użytkownicy budynku mają bezpośredni dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.
W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, L.Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, plac zabaw oraz park dydaktyczno – naukowy.
Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas.
Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie gruntu, na którym posadowiony jest budynek i może stanowić dogodny punk na butikowy motel w samym centrum miasta.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość zabudowana, położona w centrum Oleśnicy przy ulic Kilińskiego,
· Kształt nieruchomości zbliżonym do trójkąta, którego wymiary pozwalają na racjonalne zagospodarowanie
· Nieruchomość częściowo wygrodzona za wyjątkiem granicy działki przylegającej bezpośrednio do pasa drogowego,
· Komfortowy utwardzony podjazd do placu parkingowego przed budynkiem,
· Wygodny podjazd do wejścia budynku ułatwiający dostęp do nieruchomości osobom niepełnosprawnym
Parametry nieruchomości:
długość wzdłuż granicy z drogą publiczną ul. Kilińskiego – ok. 50 m
szerokość : ok. 38 m w najszerszym miejscu.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonych pod zabudowę usługową – Uc oznaczonym jako usługi centrum ogólnomiejskich „Stare Miasto” .
Teren działki jest płaski, zagospodarowany w sposób optymalny, zabudowany podpiwniczonym, dwu-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalny z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 437,90 m² .
Dodatkowo na podwórzu nieruchomości znajduje zadaszona altana ogrodowa , oraz pojedyncze nasadzenia ozdobnych drzew i krzewów zwiększających walory estetyczne nieruchomości.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz sąsiaduje z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Dotychczas w budynku była prowadzona działalność usługowa w postaci hurtowni sprzętu rtv i agd oraz kwiaciarni natomiast w części mieszkalnej obiekt wykorzystywany był m.in. jako hostel.
STAN TECHNICZNY budynku oceniany jest jako DOBRY PLUS przy czym jest on zróżnicowany
w zależności od stopnia zagospodarowania obiektu. Dach budynku kryty dachówką ceramiczną, wyposażony w instalację odgromową wraz obróbkami blacharskimi nie wymaga nakładów finansowych. W ramach przeprowadzonego remontu w budynku zostały docieplone ściany zewnętrzne oraz wykonano elewację nadając kamienicy współczesny charakter. Ponadto wszystkie okna w obiekcie zostały wymienione na plastikowe. Budynek ogrzewany za pomocą pieca węglowego.
Pierwsza kondygnacja (PARTER) zagospodarowana dotychczas przez 3 lokale mieszkalne jednopokojowe oraz pomieszczenie biurowej.
Na drugiej kondygnacji (PIĘTRO) znajdują się dwa lokale mieszkalne dwupokojowe oraz jeden lokal mieszkalny jednopokojowy.
PODDASZE budynku zagospodarowane jest dla potrzeb komfortowego mieszkania o powierzchni 98 m2, natomiast część PIWNICZNA budynku z niezależnym wejściem była wykorzystywana dla potrzeb usług florystycznych.
ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST PEŁNA NIEZALEŻNOŚĆ WYSZCZEGÓLNIONYCH STRUKTURZE POMIESZCZEŃ – WSZYSTKIE POSIADAJĄ ODRĘBNE WEJŚCIA.
MEDIA:
sieć wodociągowa;
kanalizacja sanitarna;
kanalizacja deszczowa;
energia elektryczna;
ogrzewanie: piec węglowy
KONTAKT: Tel: 530 811 211
Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 385
Numer oferty: IMMO - 385
Statystyki ogłoszenia:
![](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)