Przestronny dom 237 m² z ogrodem i możliwością adaptacji Niemodlin, Elizy Orzeszkowej 3 - 237,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych części Niemodlina – przy ul. Elizy Orzeszkowej.
Budynek o powierzchni 237 m² został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość oraz komfort codziennego użytkowania. Dach pokryto elegancką dachówką karpiówką, we wnętrzach zastosowano drewniane podłogi, a ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny.
Przemyślany układ trzech kondygnacji sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej lub prowadzenia działalności.

Parter
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• gabinet lub pokój gościnny
• łazienka z prysznicem

Piętro
• trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon
• duża łazienka z wanną

Suterena
Pełne podpiwniczenie z osobnym wejściem obejmuje:
• trzy dodatkowe pokoje
• osobną kuchnię z wyjściem bezpośrednio do ogrodu
• łazienkę

Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych – od niezależnego mieszkania dla członków rodziny po przestrzeń do pracy lub prowadzenia działalności.
Na szczególną uwagę zasługuje pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Znajdują się tutaj wiata ogrodowa, kominek z wędzarnią oraz studnia z systemem automatycznego nawadniania, dzięki czemu ogród pozostaje zadbany przez cały sezon.

Lokalizacja
Dom położony jest przy ul. Elizy Orzeszkowej w Niemodlinie – w spokojnej, zielonej części miasta, zapewniającej komfort życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne.

Dojazd do Opola zajmuje około 25 minut, a węzeł autostrady A4 oddalony jest o około 4 km, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem, Katowicami i pozostałymi regionami Polski.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Agnieszka Błasiak - Freedom Nieruchomości Niemodlin

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Niemodlin
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18229/3685/ODS