Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami i dużą działką Mysłowice, Krasowy - 148,0m²

Tylko w naszym biurze nieruchomości!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w zielonej i spokojnej części Mysłowic- Krasowach przy ul. Gagarina. To propozycja idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i dla rodziny dwupokoleniowej, a także dla osób szukających domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej.

Oferowany dom wolnostojący posiada 148 m² powierzchni użytkowej i składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy o powierzchni 74 m² – na parterze oraz na piętrze. To bardzo funkcjonalne rozwiązanie, które daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych.

Układ pomieszczeń

Na każdej kondygnacji znajdują się:

salon z aneksem kuchennym,

2 sypialnie,

przedpokój,

łazienka.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży strych oraz pełne podpiwniczenie budynku, co zapewnia sporą ilość dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub własnej aranżacji.

Na parterze znajduje się również zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Działka z ogromnym potencjałem

Nieruchomość usytuowana jest na bardzo dużej działce o powierzchni 1624 m², co stanowi jeden z jej największych atutów. Teren daje dalsze możliwości zabudowy i zagospodarowania, a działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem MU II – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, co dodatkowo podnosi funkcjonalność całej nieruchomości.

Media i stan techniczny

Budynek wyposażony jest we wszystkie podstawowe media:

centralne ogrzewanie gazowe,

wodę,

kanalizację,

prąd,

klimatyzacje (dolny lokal).

Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne w oknach.

Lokale wymagają remontu lub odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Dodatkowy potencjał – działalność gospodarcza

Warto podkreślić, że część jednego z lokali była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej – studio paznokci. Oznacza to, że nieruchomość posiada niezbędne przyłącza, odbiory i zgody do prowadzenia tego typu działalności, co może być dużym atutem dla osób planujących pracę we własnym domu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscu, które łączy spokój, zieleń i wygodę codziennego życia. Wokół znajduje się dużo zieleni, a sama lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Mysłowic, Katowic oraz miast ościennych. To świetna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, prywatność i jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki.

Cena

815 000 zł – do negocjacji

Jeżeli szukasz dużego domu dla rodziny, nieruchomości dwurodzinnej, domu z możliwością prowadzenia działalności, albo po prostu miejsca z dużą działką i ogromnym potencjałem – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512pokaż telefon.

Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Robert Kawka.

Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.