Dom na sprzedaż Włochy, Moniga del Garda - 220,0m²

W ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym "Le Ville di Moniga", składającym się z zaledwie 14 pojedynczych willi, GardaHaus oferuje nowoczesną, wolnostojącą willę położoną w zarezerwowanym, wysokim kontekście, zaledwie kilka kroków od jeziora, portu Moniga i centrum miasta.
Rezydencja otoczona jest zielenią i oferuje przestronne, zadbane części wspólne oraz wspólny basen, gwarantując spokój, prywatność i jakość życia w jednym z najpopularniejszych obszarów jeziora Garda.

Willa jest dwupoziomowa i została zaprojektowana tak, aby oferować przestronne, jasne i łatwe do dostosowania pokoje zgodnie z potrzebami rodziny.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, wzbogacony dużymi francuskimi oknami, które łączą wnętrza bezpośrednio z otoczeniem. Stąd jest dostęp do werandy, idealnej do spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu, która wychodzi na prywatny ogród, w którym znajduje się ekskluzywny basen z hydromasażem, tworząc prywatne środowisko, które jest idealne do życia w domu o każdej porze roku.

Na parterze znajduje się również duża łazienka, dwie sypialnie jednoosobowe z francuskimi oknami z bezpośrednim dostępem do ogrodu oraz sypialnia dwuosobowa z francuskimi oknami i prywatną łazienką, zaprojektowana jako prawdziwy apartament. Z ogrodu i części dziennej można podziwiać przyjemne widoki na jezioro, co dodatkowo wzbogaca wartość nieruchomości i podkreśla jej ekskluzywny charakter.

Wewnętrzne schody prowadzą do piwnicy, pomyślanej jako naturalne przedłużenie głównej części mieszkalnej. Znajduje się tu duża tawerna, niezwykle wszechstronna przestrzeń, która może służyć jako drugi salon, strefa relaksu, sala kinowa lub strefa fitness, w zależności od potrzeb. Poziom uzupełnia pralnia, łazienka i dwa kolejne pokoje, obecnie używane jako sypialnie, ale łatwe do adaptacji jako pracownie lub pokoje wielofunkcyjne.

Cały poziom piwnicy otoczony jest wnęką napowietrzającą, która gwarantuje zdrowe pomieszczenia i ochronę przed wilgocią, dzięki czemu przestrzenie te są w pełni nadające się do zamieszkania. Wnęka prowadzi bezpośrednio do garażu dwustanowiskowego, umożliwiając wygodny i bezpośredni dostęp do mieszkania również z niższego piętra.

Willa jest wyposażona w nowoczesne systemy i rozwiązania technologiczne zaprojektowane w celu zagwarantowania komfortu i dobrego samopoczucia przez cały rok, z ogrzewaniem i chłodzeniem podłogowym, kontrolowaną wentylacją mechaniczną i systemem alarmowym.

Idealne rozwiązanie mieszkalne jako główna rezydencja lub dom wakacyjny na wysokim poziomie, idealne dla tych, którzy chcą doświadczyć jeziora Garda w niezależnej willi, z dużymi przestrzeniami, prywatnym basenem i wszystkimi głównymi usługami w odległości krótkiego spaceru, w ekskluzywnej i ekskluzywnej okolicy.

Willa została zbudowana zgodnie z wysokimi standardami konstrukcyjnymi i inżynieryjnymi i jest sklasyfikowana jako klasa energetyczna A3, gwarantując wysoką wydajność, komfort życia i mniejsze zużycie energii. Pomieszczenia są ogrzewane i chłodzone za pomocą nowoczesnego systemu podłogowego, który zapewnia równomierny rozkład temperatury i stały komfort przez cały rok.

Jakość powietrza w pomieszczeniach jest gwarantowana przez kontrolowaną wentylację mechaniczną w połączeniu z systemem zarządzania wilgotnością, który pomaga utrzymać zdrowe powietrze w pomieszczeniach przez cały czas, nawet w piwnicach. Takie rozwiązanie pozwala mieszkać w domu z wysokim poziomem komfortu, niezależnie od pory roku.

Willa jest przygotowana do instalacji systemu alarmowego, co pozwala dostosować poziom bezpieczeństwa do własnych potrzeb. Kolejnym cennym elementem jest bezpośredni dostęp do domu poprzez duży garaż dwustanowiskowy, wewnętrznie połączony z domem, co gwarantuje praktyczność, prywatność i funkcjonalność w codziennym życiu.

Piwnica korzysta również z obwodowego szybu wentylacyjnego, zaprojektowanego w celu ochrony pomieszczeń przed wilgocią i zapewnienia odpowiedniej naturalnej wentylacji, dzięki czemu przestrzenie te są w pełni nadające się do zamieszkania i nadają się do wielu zastosowań. Wszystkie zastosowane rozwiązania odzwierciedlają projekt uwzględniający komfort, jakość konstrukcji i trwałość w czasie.

Willa znajduje się w strategicznej i szczególnie popularnej lokalizacji w Moniga del Garda, zaledwie kilka kroków od jeziora, przystani i centrum miasta. Ta lokalizacja pozwala doświadczyć jeziora Garda w autentyczny sposób, z możliwością łatwego dotarcia pieszo do plaż, nabrzeża jeziora, restauracji, barów i wszystkich głównych usług.

Bliskość portu sprawia również, że lokalizacja jest idealna dla tych, którzy lubią żeglarstwo i zajęcia związane z jeziorem, podczas gdy kontekst mieszkalny gwarantuje spokój, prywatność i porządek, z dala od ruchu i chaosu. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybkie połączenia z głównymi kurortami jeziora Garda i głównymi szlakami komunikacyjnymi, dzięki czemu willa nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i dom wakacyjny.

Rzadka równowaga między komfortem, prywatnością i jakością życia, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji po stronie Brescii nad jeziorem Garda.