Dom 144 m² w Mirostowicach Górnych, stan surowy - polecam! Mirostowice Górne, Mirostowice Górne - 229,93m²

Mirostowice Górne, dom 144 m2, 5 pokoi, cena 499 000 zł, sprzedam. 
 
 
Na sprzedaż oferujemy przestronny, 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny o dużym potencjale aranżacyjnym, położony w spokojnej i zielonej części Mirostowic Górnych, zaledwie kilka minut od Żar. 
 
 
Opis nieruchomości: 
 
 
Budynek został wzniesiony w 2012 roku, z ostatnimi wpisami w dzienniku budowy z roku 2025. 
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu i dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. 
 
 
Każda z trzech kondygnacji stanowi otwartą przestrzeń, dzięki czemu układ pomieszczeń można zaaranżować dowolnie - zarówno pod funkcję mieszkalną, jak i np. dwurodzinny dom lub działalność usługową. 
Projekt uwzględnia wyodrębnienie na parterze strefy dziennej - salon z aneksem kuchennym 35 m2 i tarasem, komunikacja, wc i 2 sypialnie - 11,5 i 15 m2. Piętro to sypialnia główna z garderobą i łazienką (ponad 30 m2), pokój 12m2 i łazienka główna 12 m2.  Budynek jest w pełni podpiwniczony, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność. 
W podpiwniczeniu zaplanowany m.in. garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. 
  Dane techniczne:  - powierzchnia zabudowy 105,68 m2,  - powierzchnia użytkowa 143,97 m2 i nie obejmuje piwnicy,  - powierzchnie poszczególnych kondygnacji:  piwnica 75,80 m2,  Parter 76,84 m2,  Poddasze 77,29 m2 (p.użytkowa 67,19 m2) 
 
Technologia wykonania: 
 
 
Dom został zbudowany z naciskiem na solidność i energooszczędność: 
- ściana 4-warstwowa o grubości 40 cm: pustak ceramiczny - wełna mineralna (5 cm) - cegła pełna - styropian (10 cm), 
- dach o konstrukcji drewnianej (pokrycie dachówka ceramiczna),  - 2 kominy. 
 
 
Działka: 
 
 
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1311 m2, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, taras, przestrzeń rekreacyjna lub dodatkowe zabudowania gospodarcze. 
 
 
Dostępne media: 
- prąd elektryczny, 
- woda, 
- zaplanowane szambo. 
 
 
Lokalizacja: 
 
 
Mirostowice Górne to spokojna miejscowość położona w otoczeniu lasów, z bardzo dobrym dojazdem do Żar (ok. 7 km). W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przystanek autobusowy i liczne tereny spacerowe. 
 
 
To doskonała propozycja dla osób szukających solidnego domu z potencjałem, w spokojnej okolicy, z możliwością wykończenia według własnej wizji. 
 
 
W ofercie również dom obok przeznaczony do kapitalnego remontu o powierzchni całkowitej 130 m2 na 5 arowej działce. 
 
 
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację! 
 
 
Oferta tylko w WGN! 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
 
 
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: 
- podatek od czynności cywilno-prawnych, 
- taksy notarialnej, 
- wpisów do księgi wieczystej, 
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 42. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.