Gospodarstwo z potencjałem: dom, hala, garaże, fotowoltaika Małki, Małki - 93,0m²

Gospodarstwo z ogromnym potencjałem - dom, hala i zaplecze gospodarcze na własnej działce.

Szukasz miejsca, które możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą wyzwanie. To idealna oferta dla rolnika, przedsiębiorcy, inwestora lub osoby planującej połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Na terenie gospodarstwa o powierzchni 2531 m² znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 93 m², hala produkcyjna lub rolnicza o powierzchni ok. 1350 m² oraz trzy garaże o łącznej powierzchni ok. 117 m², w tym jeden wyposażony w kanał, który doskonale sprawdzi się jako zaplecze warsztatowe. Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń z szerokimi możliwościami adaptacji - od gospodarstwa rolnego, przez magazyn, warsztat czy zakład produkcyjny, aż po bazę dla firmy usługowej.

Dom wymaga kapitalnego remontu, podobnie jak hala, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu nieruchomości do własnych potrzeb. To doskonała okazja, aby stworzyć miejsce dokładnie takie, jakiego oczekujesz - bez kompromisów i ograniczeń narzuconych przez wcześniejsze modernizacje.

Nieruchomość posiada ogrzewanie na pellet oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, która pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem są dwa niezależne przyłącza energetyczne - licznik 25 A dla części mieszkalnej oraz licznik 63 A, zapewniający odpowiednią moc do prowadzenia działalności gospodarczej lub zasilania urządzeń produkcyjnych. Dach domu pokryty jest papą.

To miejsce z prawdziwym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki istniejącej zabudowie oraz zapleczu gospodarczemu nieruchomość może stać się dochodowym przedsięwzięciem lub funkcjonalnym gospodarstwem dostosowanym do nowoczesnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tego miejsca na żywo.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy

ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

kamilanowskontaktuj się

t e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •