Dom z lokalem usługowym, ogród, parking, gotowy! Lubin, Wyżykowskiego - 224,0m²

  Dom z lokalem usługowym - pow. cał. 224m
- os. Ustronie w Lubinie 

 
Nieruchomość idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą, ale jednocześnie posiadać dodatkową przestrzeń do zamieszkania wraz z ogródkiem.   

Lokal usługowy na parterze umożliwia prowadzenie biznesu, a komfortowy apartament na poddaszu zapewnia wygodne warunki do życia.  Dużym atutem jest przylegający do apartamentu prywatny, zagospodarowany ogródek  o pow. około 1 ara, który jest odgrodzony od części usługowej co zapewnia pełną dyskrecję  podczas relaksu i odpoczynku.

Nieruchomość wyremontowana, gotowa do prowadzenia działalności i wydania od już. 

OPIS  NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 224 m² ,  działka 4 ary. 

PARTER  o pow. 112,24 na który składają się  -  2 niezależne lokale usługowe: 

  Salon kosmetyczny  po kapitalnym remoncie z wejściem od ulicy, o powierzchni 42 m², wyposażony w nowoczesne zaplecze sanitarne i socjalne, co zapewnia komfort pracy zarówno dla personelu, jak i klientów. 
  Lokal  usługowo-biurowy  o powierzchni 70,24m², która może służyć jako biuro, magazyn itp. dla różnych rodzajów działalności. 

  Dodatkowym atutem jest prywatny  parking dla klientów  o pow. 100m 2  , co znacząco podnosi atrakcyjność lokalu dla odwiedzających.


PODDASZE - przestronny apartament 
Na poddaszu mieści się przestronny apartament o powierzchni całkowitej (po podłodze)  110,80 m², (użytkowa 50,33m 2  ) oferujący komfort i funkcjonalność, składający się z: 

  przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, co tworzy dużą, otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. 
  łazienki z toaletą w nowoczesnej glazurze, wyposażonej w prysznic, umywalkę, pralkę, WC . 
  sypialni, wyposażonej w stałą zabudowę typu liczne komody oraz szafę. 
  istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzenia salonu, co umożliwia elastyczność aranżacyjną. 

  Apartament posiada własny ogródek, który jest ogrodzony i zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.

Lokalizacja 
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym środku osiedla, jedocześnie lokal jest  widoczny z ulicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: 

  markety spożywcze, co ułatwia codzienne zakupy. 
  szkoła i przedszkole, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi. 
  poczta i przychodnia zdrowia, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług. 

  Cena i kontakt 

  Cena: 980 000 zł 
  Kontakt: Mariusz Zimnica, tel. 668pokaż telefon 
  Biuro Nieruchomości: FILAR NIERUCHOMOŚCI

  Adres: Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) 

  Informacje dodatkowe
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo