Dom na sprzedaż Łominaki, Dąbrowa Leśna, dąbrowa Leśna, Ludowa - 276,8m²

OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W DĄBROWIE LEŚNEJ - DOM W BUDOWIE NA GRANICY LASU Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Nieruchomość położona jest w najbardziej cenionej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Ludowej. Działka o powierzchni 1124 m² graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. To jedna z ostatnich nieruchomości o tak wyjątkowym charakterze. Największym atutem tej lokalizacji jest gwarancja niezmienności otoczenia. Sąsiednie tereny leśne nie mogą zostać zabudowane, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje ciszę, prywatność i widok na naturę. Kameralny charakter miejsca podkreśla fakt, że nieruchomość graniczy jedynie z jednym sąsiadem. ***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Najważniejsze informacje działka: 1124 m² budynek w stanie surowym otwartym solidna konstrukcja żelbetowa wypełniona ceramiką powierzchnia całkowita budynku: 276,8 m² powierzchnia użytkowa: 184,2 m² dostępna energia elektryczna woda miejska i kanalizacja w drodze wykonane 4 odwierty pod gruntową pompę ciepła aktualne pozwolenie na budowę Kupujący przejmuje inwestycję wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, co pozwala kontynuować realizację bez dodatkowych formalności i oszczędzić wiele miesięcy czasu. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter przestronny, 45-metrowy salon z panoramicznymi przeszkleniami gabinet 17 m² wyjście z salonu i gabinetu na balkon połączony docelowo z dużym tarasem przeszklona kuchnia o powierzchni 17 m² WC oraz sień Piętro 4 sypialnie garderobę przy każdej sypialni przestronny hall salon kąpielowy dodatkową łazienkę wyjście na balkon z dwóch sypialni Taras na dachu Wyjątkowym elementem projektu jest taras dachowy o powierzchni 91 m². To idealne miejsce na prywatną strefę relaksu z możliwością aranżacji basenu, sauny oraz dodatkowej łazienki. Kondygnacja podziemna garaż dwustanowiskowy pralnia pomieszczenia gospodarcze pomieszczenia techniczne Lokalizacja bez kompromisów Dąbrowa Leśna to najbardziej prestiżowa część Łomianek, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, spokój i sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz położoną tuż obok Galerią Łomianki Takich nieruchomości praktycznie nie ma już na rynku. To ostatnia działka położona bezpośrednio przy lesie i możliwością realizacji wyjątkowej rezydencji według zatwierdzonego projektu.
Numer oferty: 41/KSP/DS