Dom z lokalem usługowym - potencjał dochodowy w Legnicy Legnica, Działkowa - 163,81m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
163,81 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
116 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
segment
Szczegóły oferty 950/6038/ODS Data dodania: 9 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Legnica, Działkowa
- Powierzchnia całkowita163,81 m2
-
Powierzchnia
działki 116 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
996 000 zł
- Cena za m2 6 080,21 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od1.10.2026r.
- Rodzaj domu segment
- Rok budowy 2010
- Forma własności własność
- Materiał inny
- Kształt działki prostokąt
- Kuchniaaneks kuchenny
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Okolica:
- szkoła, przedszkole
Lokalizacja
Legnica, Działkowa
Opis oferty
Największym atutem nieruchomości jest możliwość połączenia komfortowego miejsca do życia z prowadzeniem działalności lub uzyskiwaniem stałego dochodu z najmu. Parter budynku stanowi niezależną część usługową o powierzchni 72,40 m², z osobnym wejściem. Lokal może zostać przeznaczony m.in. na biuro, gabinety, salon kosmetyczny, usługi medyczne lub inną działalność.
Szacunkowy potencjalny przychód z wynajmu lokalu na parterze wynosi co najmniej 2 500 zł miesięcznie, w zależności od sposobu wykorzystania, standardu wyposażenia i warunków zawartej umowy.
Część mieszkalna znajduje się na piętrze oraz użytkowym poddaszu. Jej układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – część usługowa, 72,40 m²: ( aktualnie wykorzystywana jako część mieszkalna)
- dwa pomieszczenia usługowe,
- zaplecze socjalne,
- toaleta,
- pomieszczenie pomocnicze,
- wiatrołap.
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- korytarz i komunikacja,
- balkon.
- dodatkowa sypialnia,
- garderoba,
- łazienka,
- otwarta przestrzeń możliwa do wykorzystania jako gabinet, pokój wypoczynkowy lub pracownia.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 163,81 m²,
- powierzchnia działki: 116 m²,
- 5 pokoi,
- 2 łazienki i 3 toalety,
- możliwość niezależnego lokal usługowy na parterze,
- ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości piec Vailliant z zasobnikiem
- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej,
- klimatyzacja na piętrze oraz instalacja przygotowana na parterze,
- rolety zewnętrzne,
- instalacja alarmowa,
- zmiękczacz wody,
- dostęp do Internetu i telewizji kablowej,
- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum miasta.
Numer oferty: 950/6038/ODS
Nr licencji zawodowej: 21408
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości
-
1 050 000 zł230 m2 0,6000 ha 4 4 565 zł/m2Sprzedam przestronny dom 230 m² z dużym potencjałem w Legnicy
1 050 000 złdom Legnica230 m2 0,6000 ha 4 4 565 zł/m2Na sprzedaż piękny, przestronny dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na narożnej działce. Nieruchomość wyróżnia się bardzo fun...
-
1 450 000 złdom Legnica270 m2 0,0707 ha 8 5 370 zł/m2GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM | 4 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA | BIELANY – LEGNICASą nieruchomości, które wymag...
-
699 000 zł91,22 m2 0,0155 ha 5 7 663 zł/m2Na sprzedaż nowoczesny dom z dużym ogrodem i elastycznym układem
699 000 złdom Legnica91,22 m2 0,0155 ha 5 7 663 zł/m2Zapraszamy do zakupu jednego z 12 pięknych, piętrowych domków przy ulicy Miętowej, na osiedlu Sienkiewicza. Nasza oferta jest sk...
-
599 000 złdom Legnica, Nadbrzeżna131,22 m2 0,0221 ha 4 4 565 zł/m2Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Nadbrzeżnej w Legnicy. To oferta dla osób, które szukają domu z ogromnym po...
-
555 000 zł69,38 m2 0,0195 ha 3 7 999 zł/m2Nowoczesny dom z ogródkiem i energooszczędnymi rozwiązaniami polecam!
555 000 złdom Legnica69,38 m2 0,0195 ha 3 7 999 zł/m2WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż prezentujemy budynek (11A) w stanie deweloperskim w zabudowie sz...
-
1 250 000 zł180 m2 0,0432 ha 4 6 944 zł/m2Nowoczesny dom 180 m2 z indywidualnym układem i instalacjami
1 250 000 złdom Legnica180 m2 0,0432 ha 4 6 944 zł/m2Do sprzedaży pół bliźniaka w stanie deweloperskim na osiedlu Bielany w Legnicy. Na tym etapie istnieje możliwość indywidualnego ...
-
950 000 zł135 m2 0,0577 ha 4 7 037 zł/m2Nowoczesny dom z garażem i dużą działką - idealny dla Ciebie.
950 000 złdom Legnica, os. Sienkiewicza135 m2 0,0577 ha 4 7 037 zł/m2Marzysz o nowoczesnym domu, który połączy komfort codziennego życia z niskimi kosztami utrzymania? Ta inwestycja została stworzo...
-
3 999 000 zł368,74 m2 0,1521 ha 5 10 845 zł/m2Ekskluzywny dom 368 m2 z nowoczesnym wyposażeniem i ekologicznymi rozwiązaniami
3 999 000 złdom Legnica, Zosinek368,74 m2 0,1521 ha 5 10 845 zł/m2Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ekskluzywnej nieruchomości położonej w spokojnej części Legnicy. Ten przepiękny,...
-
980 000 zł200 m2 0,0666 ha 5 4 900 zł/m2Przestronny 200 m2 dom z garażem i ogrodem w spokojnej okolicy.
980 000 złdom Legnica, Dębowa200 m2 0,0666 ha 5 4 900 zł/m2Polecam na sprzedaż dom usytuowany na działce o powierzchni 666 m2. Na powierzchnię 200 m2 składają się następujące pomieszczeni...
-
1 250 000 złdom Legnica225 m2 0,0143 ha 9 5 556 zł/m2"Nieruchomości Apartament"Małgorzata Świetłowicz Dom 2 piętrowy z lokalem usługowym /LegnicaNa sprzedaż budynek mieszkalno‑usług...
