Nowoczesny dom bliźniak w Krzeczynie - stan deweloperski. Krzeczyn, Krzeczyn - 63,99m²

Na sprzedaż parterowe domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Krzeczyn około 20 km od Wrocławia, 6 km od Oleśnicy. Malownicza wioska otoczona lasem, osiedle realizowane na początku wioski przy ślepej uliczce obok „Pałacu w Krzeczynie” z widokiem na starodrzew oraz łąke. W okolicy domy jednorodzinne wybudowane w ostatnich latach.

Budynki oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy zakres poniżej:

1. KONSTRUKCJA I STAN SUROWY:

• Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 18 cm, między domami podwójna ściana (25 cm) z dylatacją ze styropianu (łącznie 55 cm).

• Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.

• Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, z folią paroprzepuszczalną, kontrłatami, łatami i dachówką betonową w kolorze czarnym.

2. STAN DEWELOPERSKI:

• Ściany działowe z pustaka Ytong lub Suporex.

• Tynki maszynowe, gipsowe kategorii III.

• Posadzka parteru betonowa wraz z ociepleniem i folią.

• Sufit podwieszany z płyty GK z ociepleniem wełną mineralną o grubości 30 cm.

• Instalacja ogrzewania podłogowego.

3. STOLARKA:

• Okna PCV – zewnętrzna okleina w kolorze grafitowym, wewnątrz białe.

• Drzwi zewnętrzne metalowe.

• Podokienniki zewnętrzne metalowe lub aluminiowe.

4. INSTALACJE:

• Instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i zabezpieczeniami.

• Instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna wraz z podejściami do urządzeń sanitarnych.

• Pompa ciepła typu powietrze/woda.

• Rurka do światłowodu wyprowadzona z budynku.

5. ELEWACJA I ZAGOSPODAROWANIE:

• Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.

• Tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze zbliżonym do wizualizacji.

• Rynny i rury spustowe PCV.

• Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych, wypełniona piaskiem i żwirem.

• Chodnik przed budynkiem oraz dwa miejsca parkingowe kostki brukowej.

• Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych.

• Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu prac.

6. MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Przyłącze energetyczne, wodne i kanalizacyjne (szambo 10 m3), zbiornik na deszczówkę 3 m3.

• Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem.

Na powierzchnie domu 63,99 m2 składa się:

- wiatrołap - 3,25 m2

- korytarz - 2,16 m2

- salon z kuchnią  - 26,83 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 2 m2

- pokój - 12,18 m2

- pokój - 10,18 m2

- łazienka - 5,2 m2

Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:

– Poniedziałek – Sobota: 8-20.

– Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego – wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński