Bliźniak na granicy Łodzi -gotowy, nie kiedyś tam Konstantynów Łódzki, Armii Krajowej - 110,93m²

Na sprzedaż nowy dom w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Armii Krajowej — w praktyce przy samej granicy Łodzi i Konstantynowa.
Czyli lokalizacja z kategorii: dojazd jakbyś mieszkał w Łodzi, a spokój jakbyś wybrał Konstantynów. Do tego w pobliżu tramwaj 43, Dino i pizzeria, więc codzienność jest ogarnięta bez wyprawy życia po bułki i sos czosnkowy.

Dom jest gotowy, w stanie deweloperskim, więc nie kupujesz obietnicy na folderze, tylko realną nieruchomość, którą można już wykańczać.
;

• cena: 879 500 zł,
• powierzchnia całkowita: 110,93 m²,
• działka: 187 m²,
• rok budowy: 2026,
• liczba pokoi: 5,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowo 2 miejsca postojowe przed domem,
• 2 balkony na piętrze — po dwóch stronach budynku,
• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• kanalizacja miejska,
• woda miejska,
• prąd trójfazowy,
• instalacja gazowa i elektryczna,
• domofon,
• dojazd kostką,
• ogrodzenie będzie wykonane.
  

Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, hol, przedsionek, kotłownia oraz garaż.
Na piętrze są 4 pokoje, łazienka i komunikacja. Duży plus: balkony są z dwóch stron domu, co nie jest oczywistością w tego typu zabudowie. Można łapać słońce z jednej strony, a z drugiej udawać, że ma się chwilę świętego spokoju.
Na piętrze znajduje się rownież drabinka na poddasze - duża przestrzeń do przechowywania.


Dom został wybudowany z Silki, ma okna PCV w kolorze antracytowym, dach z blachy oraz drzwi stalowe/przeciwwłamaniowe. Ściany zewnętrzne są docieplone styropianem 20 cm, a dodatkowo docieplony jest też strop między częścią mieszkalną a strychem — również styropianem 20 cm. To ważne, bo ciepło ma zostać w domu, a nie uciekać na poddasze jak pensja po wizycie w markecie budowlanym.
W domu jest piec gazowy Vaillant, ogrzewanie podłogowe, sterowanie elektroniczne i czujnik temperatury.


Sprzedający zamówili u dewelopera dodatkowe wyposażenie o wartości prawie 30 000 zł. W pakiecie są m.in. elementy takie jak ogrzewanie podłogowe, piec Vaillant, drzwi tarasowe przesuwne PSK, wideofon, napęd do bramy garażowej, wyłaz na poddasze oraz dodatkowe opcje stolarki.
Deweloper w nowym etapie sprzedaje domy w podstawowej wersji po 9 500 zł/m², a tutaj kupujesz gotowy dom z dodatkami i bez czekania na kolejny etap inwestycji.


W standardzie masz garaż w bryle budynku i dodatkowo 2 miejsca postojowe zewnętrzne.
Co ciekawe, część mieszkańców, którym wystarczały miejsca przed domem, zaadaptowała garaż na dodatkową powierzchnię mieszkalną — na przykład kuchnię. To fajnie pokazuje potencjał tego układu: możesz korzystać z garażu klasycznie albo, jeśli bardziej potrzebujesz metrów do życia niż miejsca dla auta, potraktować go jako przestrzeń do własnej aranżacji.


To nie jest osiedle-widmo, gdzie jedynym sąsiadem jest koparka i wiatr. Kilka rodzin już tu mieszka, działa też grupa mieszkańców na Facebooku i widać, że tworzy się normalna, miła społeczność.
Części zielone mają zostać wykończone przez dewelopera do końca roku i będą ogrodzone, więc docelowo będzie tu przyjemnie, schludnie i bardziej domowo niż plac budowy premium.


Dla osób, które chcą nowy dom, ale bez czekania.
Dla rodziny, która potrzebuje 4 pokoi na piętrze.
Dla kogoś, kto chce mieszkać spokojniej, ale nadal mieć dobry dojazd do Łodzi.
I dla tych, którzy wolą kupić gotowy segment z dodatkami, niż dopłacać potem za każdą rzecz, która przecież mogła być od razu.
To dom, który ma sens na co dzień: lokalizacja, układ, miejsca parkingowe, garaż, balkony z dwóch stron i osiedle, które już zaczyna żyć. Karolina Pawłowska-Reguła
tel: 605 pokaż telefon
e-mail: k.pawlskontaktuj się

Michał Duszyński
tel.: 537pokaż telefon
e-mail: p.obraskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon
Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1290/13397/ODS