Dom 200 m² w centrum Koluszek - zapraszam Koluszki, Rynek - 200,0m²

Są nieruchomości, w których największą wartością jest nie tylko sam dom, ale również miejsce, którego nie da się powtórzyć.

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 200 m², położony w samym centrum Koluszek, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, na dużej działce o powierzchni aż 1560 m².
To wyjątkowe połączenie: z jednej strony ścisłe centrum miasta i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut, z drugiej – duża, ogrodzona działka, własny ogród, garaże i prywatna przestrzeń.
Dom – ok. 200 m² i trzy poziomy do wykorzystania

Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz pełne podpiwniczenie. Przemyślany układ zapewnia dużo przestrzeni zarówno dla większej rodziny, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.

Wnętrza zostały urządzone w eleganckim stylu glamour, nadającym nieruchomości reprezentacyjnego charakteru. Dom jest jasny, dobrze doświetlony, słoneczny i ciepły.
Parter – reprezentacyjna część dzienna
Na parterze znajdują się:

• dwa duże salony, z jednego z nich prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu,
• kuchnia,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania według własnych potrzeb – może pełnić m.in. funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Duże salony tworzą przestronną część dzienną i dają wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno jako miejsce codziennego życia, jak i przestrzeń do przyjmowania gości.
Piętro – prywatna część domu

Na piętrze znajdują się:

• 4 pokoje,
• duża garderoba,
• łazienka.

Taki układ pozwala wygodnie wydzielić sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.
Piwnica – znacznie więcej niż zaplecze gospodarcze
Dom jest podpiwniczony, a przestrzeń ta została wykorzystana bardzo funkcjonalnie.
Znajdują się tutaj:

• pomieszczenie przystosowane do funkcji mieszkalnej,
• 2 pomieszczenia gospodarcze,
• łazienka,
• kotłownia.

Daje to dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Dom posiada ogrzewanie gazowe, z możliwością korzystania również z ogrzewania węglowego. Na piętrze oraz w piwnicy znajduje się klimatyzacja.
Działka 1560 m² – ogromny atut w centrum miasta

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1560 m².
Taka powierzchnia w centralnej części Koluszek daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę i możliwości zagospodarowania.
Działka jest ogrodzona i obsadzona żywopłotem, który zapewnia większe poczucie prywatności i oddziela posesję od otoczenia.
Na terenie nieruchomości znajdują się również:

• 2 garaże, w tym jeden wyposażony w kanał,
• 3 komórki gospodarcze,
• niezależna piwnica ogrodowa, wymagająca remontu.
  

Dodatkowa część działki posiada dostęp do prądu i wody.
Nieruchomość posiada dostęp od dwóch ulic – na posesję prowadzą brama oraz dwie furtki od dwóch stron, co dodatkowo zwiększa możliwości korzystania z całego terenu.
Lokalizacja, która wyróżnia tę nieruchomość
Jednym z największych atutów tej oferty jest jej położenie – centrum Koluszek, tuż przy rynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnia oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Bardzo blisko znajduje się również dworzec PKP oraz przystanki autobusowe, zapewniające wygodne połączenia m.in. z Łodzią oraz innymi częściami kraju.
Dodatkowym atutem są znajdujące się w okolicy tereny spacerowe i rowerowe.
Dom dla rodziny, działalności lub jako nieruchomość z potencjałem
To propozycja, która daje znacznie więcej możliwości niż typowy dom jednorodzinny.

Około 200 m² powierzchni domu, 1560 m² działki, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie, 3 łazienki, 2 garaże, zabudowania gospodarcze i dostęp od dwóch ulic tworzą nieruchomość o bardzo szerokich możliwościach wykorzystania.
Może być komfortowym i reprezentacyjnym domem dla większej rodziny, miejscem łączącym życie prywatne z prowadzeniem działalności, a także nieruchomością interesującą dla osób poszukujących obiektu z potencjałem inwestycyjnym.
A wszystko to w samym sercu Koluszek, tuż przy rynku.
Duża działka i własny ogród bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w centrum – takie połączenie jest na lokalnym rynku rzadkością.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1350/14016/ODS