Zapraszam do domu 307 m² z garażem i możliwością wydzielenia odrębnego mieszkania Kazimierów, Zastawie, Zastawie - 307,4m²

Dom 307,4m2 o wysokiej energooszczędności zbudowany na działce 1100m2 w technologii klasycznej - 2013 rok. Powierzchnia zabudowy 227m2. PARTER: - wiatrołap, - korytarz, - łazienka z prysznicem, - salon z kominkiem i wyjściem na taras (taras przygotowany do montażu tzw "Greenhouse") i do ogrodu. - duża, odrębna kuchnia częściowo otwarta na salon, - jadalnia/pokój, - pokój gościnny z własną łazienką, - garaż na dwa/trzy samochody, - spiżarnia, - kotłownia, - pomieszczenie techniczne. W kotłowni piec gazowy i piec z podajnikiem na paliwo stałe. Kaloryfery w pokojach. W salonie, na korytarzu, w kuchni, wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne. W łazienkach na dole i korytarzu dodatkowo niezależne elektryczne. Na parterze można wydzielić odrębne mieszkanie 2-pokojowe z samodzielnym wejściem. Na piętro prowadzą dębowe schody - są warunki techniczne żeby zainstalować windę. PIĘTRO: - duży hol/salon telewizyjny z wyjściem na balkon od ogrodu, - 3 sypialnie (główna, największa sypialnia z dwoma garderobami), - pokój do pracy, - salon kąpielowy z wyjściem na balkon, z wanna, prysznicem, bidetem i umywalkami, - pralnia, schowek i pomieszczenie gospodarcze - możliwość urządzenia jeszcze jednej łazienki. Klasyczny parkiet dębowy w pokojach i dębowe schody. W łazienkach, salonie, kuchni terakota. W salonie kąpielowym terakota "Deska Marantii". Instalacja elektryczna miedziana w wysokich standardach - wszystkie obwody zabezpieczone przed udarami prądowymi - komputery bezpieczne ;) Garaż i kotłownia maja obwody z gniazdami 3fazowymi. W skrzynce jest złącze do agregatu spalinowego. Dzięki zainstalowanej w 2024 roku instalacji PV"Off Grid" i w 2025 roku przejściu na prąd "dwu strefowy" bardzo niskie rachunki. DOM zaprojektowany i zbudowany bardzo solidnie z bardzo dobrych materiałów. Mur zewnętrzny ok 80zm grubości z dwóch warstw czerwonej cegły Porotherm, pustką powietrzna i 20cm warstwą wełny mineralnej - parter w zasadzie nie wymaga ogrzewania/chłodzenia. Na piętrze15cm między krokwiami skosów + 5cm na powierzchni pod krokwiami, na sufitach 25cm wełny. DZIAŁKA ogrodzona, ładnie zagospodarowana, obsadzona bujną, zadbaną zielenią, drzewa. Na działce studnia o głębokości 23m - obecnie służy do podlewania ogrodu, ale podłączenie do sieci domowej pozostało. W 2021roku dom podłączony do kanalizacji miejskiej, a wcześniej wykorzystywana oczyszczalnia ścieków przerobiona na zbiornik deszczówki. Wygodny DOJAZD do Warszawy; ok pół godziny samochodem, ok godziny komunikacją publiczną: 600m do przystanku autobusowego lub 2km o stacji Halinów i 33min jazdy koleją podmiejską.