Urokliwe siedlisko na Warmii z domem 72 m² zapraszam Kalisty - 72,0m²

Siedlisko 4,32 ha, dom 72 m², lasy, Kalisty

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w miejscowości Kalisty, w gminie Świątki, obejmująca działkę o powierzchni 4,32 ha z domem mieszkalnym i czterema budynkami gospodarczymi.

Nieruchomość znajduje się na skraju miejscowości, w otoczeniu lasów i łąk, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i możliwości życia bliżej natury.

Najważniejsze informacje

• działka nr 216 – 4,3200 ha
• dom mieszkalny: 72 m² powierzchni użytkowej
• rok budowy domu: 1932
• materiał budowlany: cegła
• liczba pokoi: 2
• budynki gospodarcze: 4
• fotowoltaika: tak

Dom mieszkalny
Dom o powierzchni użytkowej 72 m² został wybudowany w 1932 roku. Budynek wykonano z cegły i zachował charakter tradycyjnej zabudowy wiejskiej.
W skład domu wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedsionek oraz strych. Na nieruchomości znajduje się również monitoring zewnętrzny oraz instalacja fotowoltaiczna.

To przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb i sposobu życia, zachowując charakter domu położonego wśród zieleni.

Zabudowania gospodarcze

Na posesji znajdują się cztery dodatkowe budynki gospodarcze o różnym przeznaczeniu:

• budynek gospodarczy z kotłownią i garażem z kanałem
• murowana stodoła
• budynek wykorzystywany jako garaż i składzik
• budynek, który dawniej pełnił funkcję obory

Dodatkowa zabudowa zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb właściciela.

Działka i możliwość powiększenia terenu

Oferta obejmuje działkę nr 216 o powierzchni 4,3200 ha. Teren położony jest na skraju miejscowości Kalisty, w otoczeniu lasów i łąk.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych działek o łącznej powierzchni 5,98 ha:

• działka nr 212 – 2,7600 ha
• działka nr 262 – 1,1500 ha
• działka nr 270 – 2,0700 ha

Są to tereny zalesione, na których rosną m.in. dęby, buki i olchy.

Media i ogrzewanie
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów oraz dodatkowych źródeł wody i energii.

• prąd: z sieci + 20 paneli fotowoltaicznych
• woda: z sieci lub ze studni
• kanalizacja: szambo
• ogrzewanie domu: piec na paliwa stałe
• ciepła woda: z pieca + bojler elektryczny

Przestrzeń i prywatność
Jednym z największych atutów nieruchomości jest brak bezpośredniego sąsiedztwa. Rozległy teren, otaczające lasy i łąki zapewniają poczucie przestrzeni oraz możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

To miejsce, w którym można zwolnić, uziemić się i korzystać z codzienności we własnym rytmie. Duża powierzchnia gruntu daje również możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu czy przestrzeni do aktywności związanych z naturą.

Lokalizacja
Kalisty to niewielka miejscowość położona w gminie Świątki, w otoczeniu warmińskiego krajobrazu. Nieruchomość znajduje się około 5 km od Świątek, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura.
W odległości około 7 km znajduje się kąpielisko w Skolitach, a około 11 km dzieli nieruchomość od Miłakowa.

Komunikacja
W okolicy funkcjonują połączenia busowe na trasach Miłakowo – Olsztyn oraz Boguchwały – Olsztyn.
Położenie nieruchomości pozwala korzystać z ciszy i przestrzeni, a jednocześnie zachować możliwość dojazdu do większych miejscowości i Olsztyna.

Możliwości wykorzystania

Duża powierzchnia gruntu, istniejąca zabudowa gospodarcza oraz położenie wśród lasów i łąk dają nieruchomości szeroki potencjał.

Może sprawdzić się jako:

• prywatna posiadłość z dużą przestrzenią
• miejsce do prowadzenia agroturystyki
• ekologiczne gospodarstwo
• przestrzeń do prowadzenia działalności związanej z naturą
• miejsce na warsztaty, kameralne spotkania lub działalność twórczą

Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia.
Dom o powierzchni 72 m², ponad 4 hektary gruntu, cztery budynki gospodarcze, fotowoltaika oraz możliwość dokupienia kolejnych terenów tworzą bardzo szerokie możliwości zagospodarowania.

Kalisty to miejsce, w którym można żyć spokojniej, odpoczywać w przyrodzie i korzystać z przestrzeni we własnym rytmie.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 57/15802/ODS