Dom premium 94 m² na dużej działce 15 arów w Jasieniu Jasień - 142,94m²

Odkryj dom w prawdziwym standardzie Premium. Perfekcyjnie wykończony, utrzymany w pięknym stanie i gotowy, by wprowadzić się do niego od zaraz.

Do sprzedaży przestronny, w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 94,39 m², odebrany w 2019 roku, usytuowany na potężnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 514 m² (ponad 15 arów). Nieruchomość znajduje się w Jasieniu (gm. Brzesko), oferując rzadko spotykany kompromis: sielską prywatność i błyskawiczny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość nie była realizowana jako inwestycja na sprzedaż. Wnętrza wykończono z bezkompromisową dbałością o jakość:

Solidna technologia: Ściany nośne wybudowane z wysokiej klasy pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 30 P+W. Elewacja docieplona grubą warstwą styropianu - 20 cm (współczynnik lambda 38).

Trwały dach: Pokrycie dachu stanowi estetyczna blachodachówka Dacota firmy Blachotrapez.

Stropy: Budynek posiada dwa monolityczne stropy żelbetowe. Zarówno strop na piętrze, jak i na strychu został w pełni ocieplony, co zapewnia świetną izolację akustyczną i termiczną.

Markowe wnętrze: W całym domu zastosowano solidną stolarkę drzwiową renomowanej marki Porta.

Nowoczesne ogrzewanie: Energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny i automatyka cenionej marki Vaillant, współpracujące z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni parteru i piętra.

Układ pomieszczeń (3 poziomy):

• Parter (Strefa Dzienna): Przestronny pokój dzienny (23,35 m²) z reprezentacyjną ścianą z prawdziwej cegły i wyjściem na taras, jasna kuchnia z jadalnią, dodatkowy duży, oddzielny pokój (idealny na gabinet), dolna łazienka z prysznicem, hol z praktyczną spiżarnią pod schodami oraz wiatrołap.

• Poddasze Użytkowe (Strefa Prywatna): 3 ustawne sypialnie (w tym główna z garderobą) oraz zjawiskowa, duża łazienka z wanną, urządzona w luksusowym standardzie.

• Strych: Przestrzeń z wykonanym ociepleniem oraz gotową wylewką - idealna do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe cele użytkowe.

IDEALNY UKŁAD DLA RODZINY !

Lokalizacja - Wszędzie w kilka minut, bez stania w korkach!

Bezpośredni wyjazd na autostradę A4: Zapomnij o staniu w lokalnych korkach na DK94 (np. w Łapczycy). Z Jasienia masz bezpośredni wjazd na nowoczesny łącznik brzeski. Omijając centrum Brzeska i sygnalizację świetlną, w zaledwie 6-9 minut jesteś na autostradzie! To genialne rozwiązanie dla dojeżdżających do Krakowa lub Tarnowa.

Pełne bezpieczeństwo medyczne: Szpital Powiatowy z oddziałem ratunkowym (SOR) znajduje się zaledwie 4-6 minut jazdy od domu. W Brzesku dostępna jest również apteka całodobowa (24/7) oraz świetne przychodnie.

Edukacja i zakupy: Na terenie Jasienia funkcjonuje szkoła podstawowa, a w 7 minut dotrzesz do żłobka ("Stacyjkowo") i szkoły językowej. Najbliższy sklep Lewiatan to minuta drogi, a większe zakupy zrobisz w Lidlu (6 min) lub Galerii Odyseja (8 min). Do stacji PKP Brzesko Okocim dojedziesz w 7 minut.

Działka i otoczenie - Twoja prywatna oaza
Działka o powierzchni 1 514 m² to gigantyczny atut. Gęsty, wysoki szpaler dojrzałych drzew iglastych gwarantuje absolutną prywatność i brak bezpośredniego zaglądania w okna przez sąsiadów. Front domu skierowany jest na północ, a taras i ogród na południe, co zapewnia rewelacyjne nasłonecznienie strefy wypoczynkowej przez cały dzień.

Na terenie posesji wyznaczono przestrzeń i przygotowano podsypkę pod ewentualną budowę wolnostojącego garażu o wymiarach 5×7 m. Daje to nowemu właścicielowi gotową bazę pod realizację.

Media:

• Pełne uzbrojenie terenu (gaz, prąd, wodociąg)
• Duży zbiornik bezodpływowy (szambo 12 m³).

Stan prawny:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (Księga Wieczysta) oraz pełną dokumentację budowlaną. Zakończenie budowy zostało formalnie przyjęte przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Brzesku w 2019 roku, bez najmniejszych zastrzeżeń.

Nieruchomość jest w stanie perfekcyjnym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację na żywo - zobacz jakość, której nie oddadzą żadne zdjęcia !

Patryk Mastalerz 
730pokaż telefon

Numer oferty: 233655
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Mastalerz