Ekskluzywny dom 253m² z fotowoltaiką i kominkiem Henryszew - 253,88m²

Oferujemy na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 253,88 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 550 m² w spokojnej miejscowości Henryszew, w gminie Jaktorów.

Oferta ekskluzywna - całe wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.

Nieruchomość została wybudowana w 2012 roku i łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Dom wyposażony jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek w salonie, który tworzy wyjątkowy klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia użytkowa domu: 253,88 m²
• garaż oraz kotłownia
• działka o powierzchni 1 550 m²
• rok budowy: 2012
• pozwolenie na użytkowanie
• pompa ciepła
• instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
• ogrzewanie podłogowe
• klimatyzacja
• kominek w salonie
• balkon na piętrze
• instalacja alarmowa
• domofon
• drewniane okna nowego typu
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• segmentowa brama garażowa
• drewniana altana w ogrodzie
• spokojna okolica w sąsiedztwie lasów i zabudowy jednorodzinnej

Przemyślany układ pomieszczeń:

Parter
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni ponad 48 m², z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią. Na parterze zaprojektowano również gabinet, który doskonale sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny.

Dodatkowo znajdują się tutaj:

• wiatrołap
• hol
• łazienka
• pralnia
• schowek
• garaż
• kotłownia

Poddasze
Prywatna część domu obejmuje:

• cztery komfortowe sypialnie
• garderobę
• przestronną łazienkę
• hol
• pomieszczenie gospodarcze
• suszarnię

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu z widokiem na zieloną okolicę.
Standard wykonania:

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka Porotherm. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto blachodachówką, a elewację wykończono tynkiem strukturalnym na warstwie ocieplenia.

Wnętrza utrzymane są w dobrym standardzie wykończenia. Na podłogach znajduje się gres, ściany wykończono tynkami malowanymi oraz elementami dekoracyjnymi z cegły i kamienia. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, a łazienki w kompletną armaturę.

Media i wyposażenie:

• własne ujęcie wody
• szambo
• energia elektryczna z sieci
• pompa ciepła
• instalacja fotowoltaiczna
• magazyn energii
• ogrzewanie podłogowe
• klimatyzacja
• alarm
• domofon

Działka:
Ogrodzona działka o powierzchni 1 550 m² ma regularny kształt i została estetycznie zagospodarowana zielenią. Na posesji znajduje się również drewniana altana, tworząca doskonałe miejsce do wypoczynku i organizacji spotkań w sezonie letnim.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Henryszewa, w otoczeniu lasów oraz zabudowy jednorodzinnej.

Najbliższa infrastruktura:

• przystanek autobusowy ok. 120 m
• sklep ok. 1,5 km
• stacja PKP Międzyborów ok. 3 km

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości.

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają przestronnej, energooszczędnej nieruchomości gotowej do zamieszkania, z dużą działką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Komfort, nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym pompa ciepła, fotowoltaika z magazynem energii oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodziny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 62/15056/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530