Na sprzedaż funkcjonalny dom z ogrodem i garażem w Grzybowie Grzybowo, Szkolna - 148,34m²

Grzybowo – funkcjonalny dom z garażem i ogrodem na kameralnym osiedlu125,83 m² powierzchni mieszkalnej | 148,34 m² powierzchni użytkowej | działka 478,67 m²
Cena: 996 845 zł
Cena zgodna z ofertą Inwestora – Kupujący nie płaci prowizji.
RS Real Estate prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym Osiedlu Prestige w Grzybowie, niedaleko Kołobrzegu i około 2 km od morza.
To propozycja dla osób, które szukają domu nieco bardziej kompaktowego niż największe segmenty w inwestycji, ale wciąż oczekują wygodnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i garażu w bryle budynku.
Ten wariant szczególnie dobrze sprawdzi się dla klientów, którzy chcą połączyć zalety domu nad morzem z bardziej przystępnym metrażem i atrakcyjniejszą ceną całkowitą.
Najważniejsze informacjesegment 59C/2
powierzchnia mieszkalna: 125,83 m²
powierzchnia użytkowa lokalu: 148,34 m²
garaż w bryle budynku: 18,88 m²
powierzchnia działki: 478,67 m²
ogród i taras
cena: 996 845 zł
Przemyślany układ – wygoda na co dzieńDom został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną część rodzinną na piętrze.
ParterNa parterze znajdują się:
wiatrołap – 4,93 m²
korytarz – 5,05 m²
schowek – 1,16 m²
gabinet – 8,74 m²
kuchnia – 8,82 m²
salon + jadalnia – 28,25 m²
łazienka – 3,63 m²
pomieszczenie gospodarcze – 3,63 m²
garaż – 18,88 m²
Sercem domu jest salon z jadalnią połączony z wyjściem do ogrodu. To przestrzeń zaprojektowana do codziennego życia – wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań rodzinnych.
Dużym atutem jest także gabinet na parterze, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.
PiętroNa piętrze zaplanowano:
pokój 1 – 20,77 m²
pralnia – 3,84 m²
łazienka – 6,90 m²
pokój 2 – 13,81 m²
pokój 3 – 15,05 m²
korytarz – 5,72 m²
To układ bardzo wygodny dla rodziny – trzy pokoje na piętrze, w tym jeden wyraźnie większy, oraz osobna pralnia, która realnie podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
Własny ogród, taras i garażDo domu przynależy działka o powierzchni 478,67 m², która zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe.
To rozwiązanie wygodne zarówno dla osób mieszkających tu przez cały rok, jak i dla klientów traktujących nieruchomość jako drugi dom nad morzem.
Standard i charakter inwestycjiNieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu obejmującym jedynie 6 budynków, co przekłada się na większy spokój i bardziej prywatny charakter zabudowy.
To dobra alternatywa dla osób, które nie szukają dużego, gęsto zabudowanego osiedla, lecz miejsca bardziej uporządkowanego i spokojnego.
Warto zaznaczyć, że z uwagi na usytuowanie segmentu na działce jedna ze ścian bocznych pozostaje bez okien, co wynika z parametrów zabudowy i wymaganych odległości. Dzięki temu oferta jest opisana rzetelnie i bez niedomówień.
Lokalizacja – Grzybowo blisko morza i KołobrzeguGrzybowo to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w pobliżu Kołobrzegu – ceniona za spokojniejszy charakter, szeroką plażę i wygodny dostęp do miasta.
Atuty lokalizacji:
około 2 km od morza
szybki dojazd do Kołobrzegu
spokojna, rozwijająca się okolica
dobra propozycja zarówno do życia całorocznego, jak i na pobyty sezonowe
bliskość terenów spacerowych i nadmorskich tras rowerowych
Dlaczego warto?Ten dom wyróżnia się na tle większych segmentów tym, że oferuje bardziej kompaktowy i praktyczny układ, a jednocześnie zachowuje wszystko, czego oczekuje kupujący od nowoczesnego domu:
garaż,
ogród,
gabinet na parterze,
3 pokoje na piętrze,
osobną pralnię,
kameralne osiedle,
nadmorską lokalizację.
To propozycja dla klientów, którzy chcą kupić dom w Grzybowie, ale nie potrzebują największego dostępnego wariantu.
KontaktZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Kupujący nie płaci prowizji.

Bezpieczny zakup nieruchomości z RS Real EstateZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji.
Współpracując z nami, możesz liczyć na:
Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania – porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania.

Dogodne warunki notarialne – możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza.

Bezpieczeństwo i rzetelność – profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC).

Kompleksowe wsparcie agenta – od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu.

Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji.
Tomasz Heciak | RS Real Estate
Tel. 691pokaż telefon
Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).