Sprzedam nowoczesny dom bliźniak 105,53 m² z ogrzewaniem podłogowym Górki, Dębowa - 105,53m²

Dom bliźniak z pompą ciepła | Górki k. Opola

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105,53 m², położony na działce o powierzchni 420 m² w miejscowości Górki, w pobliżu Opola. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim wysokim i wyposażona w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Funkcjonalny układ obejmujący cztery sypialnie, salon z aneksem kuchennym i dwie łazienki sprawia, że dom może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 105,53 m² powierzchni domu – przestrzeń do wygodnego życia dla całej rodziny.
• Działka o powierzchni 420 m² – możliwość urządzenia ogrodu i strefy wypoczynkowej.
• Cztery sypialnie – dodatkowa przestrzeń dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej.
• Dwie łazienki – większa wygoda na co dzień.
• Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe – nowoczesne rozwiązania grzewcze.
• Rolety zewnętrzne – dodatkowa osłona okien.
• Dwa miejsca postojowe przed budynkiem – wygodne parkowanie.
• Ogrodzenie i podjazd z kostki brukowej – zagospodarowane otoczenie posesji.
• Spokojna lokalizacja w Górkach – z dogodnym dostępem do Opola.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• salon z aneksem kuchennym – 19,89 m²,
• sypialnia – 12,59 m²,
• garderoba – 2,31 m²,
• łazienka – 5,20 m²,
• pomieszczenie techniczne – 2,49 m²,
• przedpokój – 4,26 m².

Piętro:

• sypialnia – 6,42 m²,
• sypialnia – 11,80 m²,
• sypialnia – 19,89 m²,
• łazienka – 4,99 m²,
• przedpokój – 4,30 m².

Rozkład pomieszczeń pozwala na oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dodatkowa sypialnia na parterze może sprawdzić się jako pokój dla gości, gabinet lub sypialnia dla osoby, która woli unikać codziennego korzystania ze schodów.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim wysokim, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.
Zastosowane rozwiązania obejmują:

• pompę ciepła zapewniającą ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej,
• ogrzewanie podłogowe,
• rolety zewnętrzne w oknach,
• ogrodzenie posesji,
• podjazd wykonany z kostki brukowej,
• dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Połączenie pompy ciepła i ogrzewania podłogowego stanowi nowoczesne rozwiązanie, które może sprzyjać efektywnemu wykorzystaniu energii. Rzeczywiste koszty eksploatacji będą zależeć m.in. od sposobu użytkowania domu, parametrów budynku i cen energii.

LOKALIZACJA – GÓRKI K. OPOLA
Górki to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu miejskiego, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury Opola.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co sprzyja kameralnemu charakterowi miejsca. Lokalizacja może przypaść do gustu rodzinom poszukującym większej przestrzeni, własnego ogrodu i komfortowych warunków do codziennego życia.
Bliskość Opola umożliwia korzystanie z miejskich udogodnień, w tym sklepów, szkół, placówek usługowych i miejsc pracy.

INFORMACJE DODATKOWE

• Lokalizacja: Górki, okolice Opola.
• Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej.
• Powierzchnia domu: 105,53 m².
• Powierzchnia działki: 420 m².
• Stan: deweloperski wysoki.
• Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.
• Parkowanie: dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Budynek gotowy do odbioru.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z ogrodem, czterema sypialniami i pompą ciepła w spokojnej okolicy niedaleko Opola, ta oferta może być warta Twojej uwagi.

PC KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI
Tomasz Baklarz – Doradca ds. nieruchomości
Telefon: 516pokaż telefon
E-mail: tomasz.skontaktuj się
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 190/11485/ODS
Nr licencji zawodowej: 18532