Luksusowa rezydencja 500 m² z basenem i spa Feliksów - 500,0m²

Luksusowa posiadłość, w otoczeniu natury Parku Kampinoskiego. PRYWATNA STREFA SPA | BASEN | SAUNA | SALA FITNESS Ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej 500 m², usytuowana na imponującej działce o powierzchni 5000 m², stanowi harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości wykonania oraz bliskości natury. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kampinoskiego, zapewnia mieszkańcom niepowtarzalną prywatność, ciszę i codzienny kontakt z otaczającą zielenią. Nowoczesna bryła budynku zachwyca minimalistyczną formą oraz spektakularnymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na ogród i doskonale doświetlają przestrzeń. Reprezentacyjna strefa dzienna o wysokości niemal 7 metrów tworzy wyjątkowe wrażenie przestronności i nadaje wnętrzom niepowtarzalny charakter - tworząc reprezentacyjne serce domu. To miejsce stworzone z myślą o życiu bez kompromisów, gdzie przestrzeń, funkcjonalność i jakość idą w parze. Komfort mieszkańców dopełnia prywatna strefa wellness z całorocznym basenem (z przeciwprądem), sauną oraz salą fitness. To rezydencja zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których luksus oznacza nie tylko prestiż, ale również najwyższą jakość życia i codzienną wygodę. OKOLICA - DYSKRETNY LUKSUS Feliksów to kameralna miejscowość w gminie Leszno, położona na skraju Parku Kampinoskiego, zaledwie kilkadziesiąt minut od centrum Warszawy. Okolica wyróżnia się wyjątkowym spokojem, niską zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim dostępem do rozległych terenów leśnych i tras rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do stolicy, który pozwala korzystać z uroków spokojnego życia poza miastem bez rezygnacji z jego możliwości. W pobliskich miejscowościach (Leszno, Zaborów, Stare Babice) znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE: - dom energooszczędny, zbliżony do standardu pasywnego, - instalacja fotowoltaiczna 20 kWp oraz magazyn energii o pojemności 30 kWh, umożliwiające w sprzyjających warunkach niemal pełną niezależność energetyczną - dwie pompy ciepła obsługujące ogrzewanie budynku, ciepłą wodę użytkową oraz basen, - ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu (lokalnie i zdalnie), - system inteligentnego zarządzania budynkiem (Smart Home), - trzyszybowe, energooszczędne przeszklenia, - elektrycznie sterowane rolety i zasłony, - kominek opalany drewnem w strefie dziennej, - własna studnia głębinowa z kompletnym systemem uzdatniania wody oraz dwukolumnowym filtrem odżelaziającym; regularnie wykonywane badania jakości wody, - zbiornik bezodpływowy (szambo), - światłowód, - garaż dwustanowiskowy z przygotowaną instalacją do ładowania samochodów elektrycznych. WYPOSAŻENIE PREMIUM: - najwyższa jakość materiałów wykończeniowych, - zabudowa stolarska wykonana na wymiar, - naturalne drewno zastosowane w wykończeniu wnętrz, - kuchnia wyposażona w sprzęt klasy premium marek Gaggenau, Smeg oraz Bora. OGRÓD / TEREN ZIELONY: - starannie zagospodarowany ogród, - automatyczny system nawadniania, - oświetlenie zewnętrzne posesji, - system automatycznego koszenia trawnika. Przemyślany układ wnętrz zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia rodzinnego, jak i organizacji spotkań towarzyskich. Dom oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy reprezentacyjnym charakterem a atmosferą sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. Miejsce, do którego z przyjemnością wraca się każdego dnia. To przestrzeń pozwalająca zwolnić tempo i czerpać satysfakcję z życia w otoczeniu najwyższej jakości. ROZKŁAD POWIERZCHNI: Parter; strefa wejściowa: - wiatrołap, - garderoba przy wejściu, - garaż dwustanowiskowy, - pomieszczenie gospodarcze, - osobna pralnia. Strefa dzienna: - przestronny salon z niemal 7-metrową wysokością, - otwarta kuchnia z wyspą, - jadalnia, - spiżarnia, - gabinet / pokój, - ogród zimowy, - całoroczny basen z przeciwprądem, - toaleta gościnna. Strefa gościnna: - hol, - dwie sypialnie, - łazienka z prysznicem. Strefa wellness: - sala fitness z możliwością aranżacji na salę kinową, - szatnia / przebieralnia, - łazienka z prysznicem, - sauna sucha, - przestronny taras z wyjściem do ogrodu. Piętro: - 4 sypialnie, w tym apartament master z prywatną garderobą oraz pokojem kąpielowym wyposażonym w wannę i kabinę prysznicową, - 2 łazienki, w tym jedna z wanną i prysznicem oraz osobne WC, - schowek / garderoba. Nieruchomości tej klasy najlepiej poznaje się osobiście zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Julia Oldakowski, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.