Inwestycyjny dom nad Jeziorem Ełckim z biznesem Ełk, Centrum - 250,0m²

  DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM EŁCKIM                                               
GOTOWY, RENTOWNY BIZNES W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI MAZUR 

Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale prosperująca nieruchomość inwestycyjna położona w Ełku - największym i dynamicznie rozwijającym się mieście Mazur, będącym jednym z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych kierunków turystycznych regionu.

Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ełckiego, w pobliżu reprezentacyjnej promenady oraz tętniącego życiem centrum rozrywkowego miasta. To unikatowa lokalizacja, która zapewnia stały napływ turystów i realny, powtarzalny dochód przez cały sezon.
Ełk, położony nad malowniczym jeziorem i rzeką o tej samej nazwie, stanowi prawdziwą perłę turystyki wodnej. W promieniu około 20 km znajduje się blisko 100 jezior połączonych kanałami i rzekami.

Bogata infrastruktura, wydarzenia plenerowe oraz rozwinięta baza rekreacyjna sprawiają, że jest to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję do prowadzenia eleganckiego pensjonatu, komfortowego wynajmu pokoi lub działalności związanej z turystyką wodną i rekreacją. To doskonała oferta zarówno dla świadomego inwestora, jak i dla osób pragnących połączyć styl życia nad jeziorem z dochodowym przedsięwzięciem.
Budynek mieszkalny o powierzchni około 200 m2 jest  w całości podpiwniczony, solidnie wykonany, kryty blachodachówką oraz wyposażony w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe przyjmowanie gości, a jednocześnie umożliwia zamieszkanie właściciela na miejscu.

W obiekcie znajduje się łącznie 14 pokoi z dostępem do łazienek. Z okien rozpościerają się atrakcyjne widoki na jezioro lub otaczającą zieleń, co znacząco podnosi standard pobytu i wpływa na wysokie obłożenie.
  Układ budynku głównego:                                                                                                                             
Niski parter:  wyposażony aneks kuchenny, kuchnia letnia, trzy pokoje, dwie łazienki.                                             
Parter:  kuchnia, przestronny salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras, jasna jadalnia, łazienka, korytarz.                                                                                                             
I piętro:  3 komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz.                                                                                                         
II piętro:  3 pokoje, łazienka, korytarz.                                                                                                               
Dodatkowym atutem jest duży garaż w bryle budynku.
 
DODATKOWY BUDYNEK - JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ DOCHODOWY 
Na starannie zagospodarowanej  działce o powierzchni 524 m2  znajduje się również  budynek gospodarczy  o powierzchni ok. 50 m2, w pełni przystosowany do wynajmu.
Znajduje się w nim komfortowy,  dwupoziomowy apartament z aneksem kuchennym i łazienką oraz niezależny pokój dwuosobowy z prywatną łazienką.  Ta autonomiczna część nieruchomości pozwala znacząco zwiększyć przychód oraz przyciągnąć różnorodne grupy gości - od rodzin z dziećmi po pary poszukujące kameralnego wypoczynku.   
 
OGRÓD, WIDOK NA JEZIORO I PRAWDZIWY KLIMAT MAZUR 
Urokliwa, zadbana działka z dwiema drewnianymi altanami tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu i integracji gości. To idealne miejsce na wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, spotkania przy grillu czy rodzinne uroczystości - wszystko w otoczeniu natury i z malowniczym widokiem na jezioro.

Bezpośrednia bliskość wody umożliwia cumowanie łódki, a po uzyskaniu odpowiednich zgód - budowę prywatnego pomostu, co stanowi ogromny atut i dodatkową przewagę konkurencyjną na rynku.

Nieruchomość wyposażona jest w wodę miejską, kanalizację miejską oraz ogrzewanie gazowe z sieci.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, banki, PKP i PKS, a także liczne atrakcje turystyczne, w tym stadniny koni, wypożyczalnie sprzętu wodnego i ośrodki wypoczynkowe.

To wyjątkowa nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiżową lokalizację, sprawdzony i dochodowy biznes oraz możliwość życia w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Inwestycja, która nie tylko daje satysfakcję, ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niepowtarzalnej oferty.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Warszawie. 
 
Cena: 2.500.000,00 zł KUPUJACY BEZ PROWIZJI! 
   
  Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.         

  Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.       


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo