Do sprzedania nowoczesny bliźniak 93 m² z ogrodem w Dzierżążnie Dzierżążno, Kartuska - 99,08m²

Na sprzedaż 4 lokale mieszkalne  w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 99,08 m², położone w miejscowości Dzierżążno, gmina Kartuzy. Planowany odbiór lokali - koniec 2026 roku.
Podwyższony standard deweloperski: 
Ogrzewanie: pompa ciepła Hisense typu split, składająca się z dwóch jednostek.
Trzy możliwości ogrzewania domu: pompa ciepła, kominek oraz możliwość podłączenia do sieci gazowej znajdującej się na działce.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Okna: trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz. Wykonane w sposób ciepłego montażu okien energooszczędnych.
Drzwi tarasowe HS: system bezprogowy KÖMMERLING z podwójnym systemem uszczelnienia.
Parapety zamontowane w budynku.
Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Możliwość postawienia wiaty garażowej, 4 miejsca parkingowe.
Dach: pokrycie dachówką betonową w kolorze grafitowym.
Ocieplenie elewacji: styropian grafitowy o grubości 20 cm.
Ocieplenie strychu: wełna mineralna w dwóch warstwach po 15 cm, łącznie 30 cm.
Ściany zewnętrzne: wykonane z betonu komórkowego H+H.
Środkowa ścianka oddzielająca dwa budynki przy tarasie.
Ściana międzylokalowa: o podwyższonej izolacyjności akustycznej.
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne.
Instalacja elektryczna: zamontowane gniazda i włączniki.
Instalacje teletechniczne: instalacja internetowa z dostępem do światłowodu oraz instalacja przygotowana pod telewizję satelitarną.
Kominek: komin przygotowany do podłączenia instalacji kominkowej.
Ogrodzenie: działka ogrodzona z trzech stron.
Zbiorniki na deszczówkę: budynki skrajne wyposażone w zbiorniki do gromadzenia wody opadowej.
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.

Dostępne nieruchomości:

• Lokal nr 1A wynosi: 630 000 zł - działka ok. 300 m²
• Lokal nr 1B wynosi: 650 000 zł - działka ok. 400 m²
• Lokal nr 2A wynosi: 650 000 zł - działka ok. 400 m²
• Lokal nr 2B wynosi: 630 000 zł - działka ok. 300 m²

PARTER - 49,87 m²

• Wiatrołap - 2,52 m²
• Hol - 1,67 m²
• Pokój / gabinet - 7,16 m²
• Kotłownia - 3,98 m²
• Salon z aneksem kuchennym - 30,58 m²
• Łazienka - 3,96 m²

PODDASZE - 49,21 m²

• Schody - 5,77 m²
• Korytarz - 3,25 m²
• Pokój 1 - 9,57 m²
• Pokój 2 - 9,44 m²
• Pokój 3 - 12,20 m²
• Łazienka - 4,40 m²
• Garderoba - 4,58 m²

Standard wykończenia
Domy oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualne wykończenie wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

Najważniejsze zalety:

• Nowoczesna zabudowa bliźniacza
• Dwa poziomy mieszkalne - parter i poddasze
• Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Własny ogród przy każdym lokalu
• Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 4 lokale
• Strych 5 m²

Lokalizacja
Dzierżążno to malownicza miejscowość na Kaszubach, położona w gminie Kartuzy, w otoczeniu lasów i jezior.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do Kartuz, Żukowa oraz Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w Dzierżążnie, umożliwiający wygodne podróżowanie koleją.To miejsce łączy spokój podmiejskiego życia z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i usług w pobliskich miejscowościach.

• Stacja kolejowa Dzierżążno - ok. 400 m
• Szkoła podstawowa - ok. 1,4 m
• Centrum handlowe sklepy spożywcze i apteka - ok. 180 m
• Placówka szpitalna w Dzierżążnie - ok. 1,5 km
• Szpital Powiatowy w Kartuzach - ok. 6 km
• Centrum Kartuz - ok. 5 km

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, sprawdzić dostępność lokali i umówić się na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: NL123222