Polecam dom z potencjałem, 2 niezależne części i garaż 2-stanowiskowy Częstochowa, Dąbie - 326,2m²

Dom z ogromnym potencjałem - Częstochowa, Dąbie | 246 m² | Działka 650 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Dąbie w Częstochowie. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 246 m² został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części po 123 m² każda, dzięki czemu idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.

Część I - komfortowy dom mieszkalny (123 m²)

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz dużą przestrzeń dla całej rodziny.

Parter:

wiatrołap z garderobą,


toaleta,


pomieszczenie gospodarcze,


przestronna kuchnia otwarta na salon, tworząca jasną i funkcjonalną strefę dzienną.

Poddasze:

trzy ustawne sypialnie,


duża łazienka z oknem, zapewniająca naturalne światło i odpowiednią wentylację.

Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,5 m².

Część II - przestrzeń do własnej aranżacji (123 m²)

Druga część budynku posiada oddzielne wejście oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Przez wiele lat była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dzięki otwartemu układowi i niewielkiej liczbie ścian działowych przestrzeń daje szerokie możliwości adaptacyjne. Można ją z łatwością przekształcić w:

niezależne mieszkanie,


gabinet kosmetyczny lub fryzjerski,


biuro,


pracownię,


szwalnię,


magazyn,


lokal usługowy lub inną działalność gospodarczą.

Dodatkowe informacje:

powierzchnia działki: 650 m²,


zainstalowane solary obniżające koszty eksploatacji,


oddzielne wejście do części użytkowej,


dostęp do ogrodu z obu części nieruchomości,


duży potencjał inwestycyjny i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu lub szukają nieruchomości z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Olejnik (licencja nr: 296)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica