Nowoczesny dom 160 m2 z technologią smart i prywatnym osiedlem. Cesarzowice, Pogodna - 160,0m²

WROCŁAW I CESARZOWICE, 
Kameralny dom w otoczeniu natury | Tylko 3 km od granic miasta
NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I REKUPERACJĄ NA KAMERALNYM OSIEDLU
Osiedle zamknięte i monitorowane | 3 km od granic miasta | System smart z instalacją pod alarm i klimatyzację
Szukasz przestrzeni dla rodziny, która łączy nowoczesną technologię z bezpośrednim sąsiedztwem natury? Ten wyjątkowy dom w  to idealny wybór dla osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz niskie koszty eksploatacji. Kameralne, zamykane na bramę automatyczną osiedle gwarantuje pełną prywatność. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (80,65 m²):

Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m²) - idealna strefa dzienna,

Praktyczna spiżarnia (2,74 m²),

Wiatrołap (4,10 m²) oraz strefa wejściowa (2,85 m²),

Toaleta (2,23 m²),

Pomieszczenie gospodarcze (3,37 m²),

Klatka schodowa (3,05 m²),

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18,36 m²).

Piętro (79,05 m²):

Sypialnia nr 1 (10,74 m²),

Sypialnia nr 2 (11,74 m²) z prywatną garderobą (6,64 m²),

Sypialnia nr 3 (12,70 m²),

Sypialnia nr 4 (11,42 m²),

Druga niezależna garderoba (4,32 m²),

Łazienka nr 1 (5,91 m²) oraz Łazienka nr 2 (5,65 m²),

Korytarz (7,12 m²) i klatka schodowa (2,81 m²).

STANDARD I TECHNOLOGIA:
Nieruchomość projektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i nowoczesnym standardzie życia. Wyposażenie w nowoczesną pompę ciepła renomowanej marki Viessmann zapewnia bezobsługowe, ekonomiczne ogrzewanie budynku i ciepłej wody. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) stale dostarcza świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii i konieczności wietrzenia.

Budynek został przygotowany pod łatwy montaż paneli fotowoltaicznych, instalacji klimatyzacji oraz pełnego systemu smart home (rozprowadzone okablowanie pod monitoring i alarm). Dopełnieniem funkcjonalności są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane na parterze.

BEZPIECZEŃSTWO I BEZPIECZNE OSIEDLE:
Teren całego osiedla jest w pełni ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Wjazd odbywa się przez automatycznie sterowaną bramę. Zabezpieczenia te czynią osiedle miejscem wyjątkowo bezpiecznym dla dzieci i dorosłych.


INFORMACJE DODATKOWE:

Stan prawny: Pełna własność

Powierzchnia łączna lokalu: 159,70 m², ogród 152m2

Dodatkowe instalacje: przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarm i monitoring

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Numer oferty: 927121