Nowoczesny dom 74 m² w Brzyściu, gotowy do wykończenia Brzyście - 90,0m²

Na sprzedaż oferujemy niezwykle funkcjonalny, nowoczesny i ekonomiczny dom wolnostojący w podwyższonym stanie deweloperskim, zlokalizowany w cichej i zielonej miejscowości Brzyście (gmina Gawłuszowice, powiat mielecki). To idealna baza do stworzenia własnej, przytulnej enklawy – budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz, wystarczy zaaranżować wnętrze dokładnie tak, jak sobie to zaplanujesz.

Powierzchnie i dane ogólne:

Powierzchnia użytkowa: ok. 74 m²
Powierzchnia zabudowy: 98 m²
Powierzchnia działki: ok. 7,00 ar (700 m²)
Rok budowy: 2025 (budynek nowo ukończony)
Stan techniczny: stan deweloperski podwyższony (tylko do wykończenia wewnątrz)

Opis nieruchomości i standard budowy:
Dom charakteryzuje się ustawną, parterową bryłą (brak uciążliwych skosów na parterze!). Istnieje również pod własne, dodatkowe potrzeby. Zadbano o doskonałe, bezkompromisowe parametry izolacyjne. Budynek został wzniesiony z ciepłego pustaka ceramicznego, a z zewnątrz w pełni wykończony – ocieplony styropianem o grubości 20 cm, na który nałożono docelowy kolor elewacji.
Zamontowano już zewnętrzne parapety oraz podbicie dachowe.

Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną wynosi zaledwie (przy normie dopuszczającej maksymalnie 70). Oznacza to rewelacyjną izolację i znikome koszty utrzymania w przyszłości.

Podłączone i przygotowane media oraz instalacje:
Ogrzewanie: w całym budynku rozłożono instalację ogrzewania podłogowego, która jest przygotowana do podłączenia np. pompy ciepła lub pieca na pellet.
Kanalizacja: zainstalowana i w pełni podłączona nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków, co drastycznie obniża koszty eksploatacji.
Instalacje wewnętrzne: wykonano posadzki, tynki wewnętrzne, rozprowadzono pełną instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Poddasze zostało docieplone.

Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni dla rodziny, wyraźnie oddzielając strefę dzienną od prywatnej:

• Wiatrołap (3,67 m²)
• Otwarta kuchnia (9,29 m²)
• Salon z jadalnią (17,40 m²) – jasny, z dużymi oknami i wyjściem na taras.
• Komunikacja / Hol (6,99 m²)
• Łazienka (5,71 m²)
• Główna sypialnia (9,20 m²)
• Pokój / Sypialnia 2 (8,86 m²) – idealny na pokój dziecięcy.
• Pokój / Sypialnia 3 (7,54 m²) – świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
• Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (5,26 m²)

Doskonała lokalizacja – oaza ciszy blisko Mielca:
Nieruchomość usytuowana jest na działce z bezpośrednim dostępem do utwardzonej drogi wewnętrznej, z dala od zgiełku i dużego ruchu samochodowego. To idealne miejsce na odpoczynek po ciężkim dniu pracy. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo szybką i płynną komunikację:

• Odległość od Mielca to zaledwie ok. 10 km.
• Czas dojazdu do centrum miasta wynosi około 10 minut spokojnej jazdy samochodem.

Podsumowanie: Ta oferta to wyjątkowa propozycja. Otrzymujesz dom gotowy z zewnątrz, z wykonanymi najdroższymi instalacjami, ociepleniem i ekologicznymi rozwiązaniami (oczyszczalnia ścieków). Jedyne, co pozostało do zrobienia, to najprzyjemniejszy etap: szpachlowanie, malowanie, położenie podłóg, montaż pieca oraz urządzenie wnętrz według własnego gustu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację!

Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
733pokaż telefon

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 32.82; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 349/15614/ODS