Nowoczesny dom 36 m² z panoramicznym widokiem polecam Blanki - 36,0m²

Nowo wybudowany, całoroczny dom wolnostojący z panoramicznym widokiem na warmińską przyrodę. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały oraz energooszczędne rozwiązania tworzą komfortową przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego. Nieruchomość położona jest w otoczeniu jeziora, lasów i pól, zapewniając ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Blanki w województwie warmińsko-mazurskim, około 13 km od centrum najbliższego miasta. Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, pola, rzeka oraz jezioro.

Blanki to miejsce dla osób szukających spokoju i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury turystycznej. W okolicy znajdują się restauracje oraz Termy Warmińskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod kątem turystyki i najmu krótkoterminowego.

OSIEDLE:
Nieruchomość położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu, charakterystycznym dla zabudowy rekreacyjno-mieszkaniowej. Do posesji prowadzi utwardzona droga dojazdowa.

Teren nieruchomości zapewnia dużą prywatność i komfort wypoczynku. Dodatkowym elementem bezpieczeństwa jest monitoring z kamerami wideo. Płaska działka o powierzchni 800 m² daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej z balią, miejscem na ognisko czy zadaszoną strefą grillową.

DOM:
Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 36 m² został wybudowany w 2026 roku w technologii stalowo-drewnianej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę i posiada pełną dokumentację budowlaną, co potwierdza jego legalny proces realizacji oraz zgodność z przyjętą dokumentacją projektową.

Konstrukcję szkieletową ścian wykonano z drewna konstrukcyjnego klasy C24 marki Södra, pochodzącego ze Szwecji i suszonego komorowo. Ściany oraz podłoga zostały ocieplone 15-centymetrową warstwą wełny skalnej, natomiast dach posiada 20 cm izolacji. Podłoga wykonana jest na lekkiej konstrukcji metalowej z profili o wysokości około 4 cm i została w całości zaizolowana, zapewniając odpowiedni komfort cieplny również w chłodniejszych miesiącach.
Dom został wykończony i w pełni umeblowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu krótkoterminowego.

W budynku zastosowano pompę ciepła z klimatyzacją oraz energooszczędną wentylację wymuszoną. Funkcjonalny aneks kuchenny wyposażono w nowoczesne meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę i płytę elektryczną.

Łazienka została wykończona estetyczną glazurą i wyposażona w prysznic, umywalkę, WC oraz bojler zapewniający ciepłą wodę.

Okna PCV skierowane są na wschód i zachód, zapewniając dobre naturalne doświetlenie wnętrza w ciągu dnia. Dużym atutem nieruchomości jest 20-metrowy taras, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonałe miejsce do wypoczynku.

Działka o powierzchni 800 m² jest płaska i funkcjonalna. Na posesji znajdują się trzy naziemne miejsca parkingowe oraz własny staw.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i wodociągu oraz wyposażona jest w szczelne szambo.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość łączy funkcję prywatnego azylu z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość jeziora, terenów zielonych oraz Term Warmińskich sprawia, że może stanowić interesujący produkt na rynku najmu krótkoterminowego.

Dom jest gotowy do przyjmowania gości i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wyposażeniem wnętrza. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu, takie jak balia ogrodowa, zadaszona strefa grillowa czy klimatyczne miejsce na ognisko, mogą dodatkowo podnieść atrakcyjność oferty i pozwolić na osiąganie wyższych stawek dobowych.

Przy założeniu stawek na poziomie około 400–600 zł za dobę oraz konserwatywnego średniego obłożenia na poziomie 50%, nieruchomość może posiadać atrakcyjny potencjał przychodowy miedzy 20-25% ROI. Ostateczna rentowność inwestycji będzie zależeć m.in. od ceny zakupu, sezonowości, kosztów utrzymania, standardu dodatkowego zagospodarowania oraz rzeczywistego poziomu obłożenia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
———————————

A newly built detached house with panoramic views of the Warmian countryside. Its modern architecture blends seamlessly with the surrounding greenery, creating a space perfect for relaxation. It's an excellent option for a private retreat or as a ready-made investment for short-term rentals.

LOCATION:
The property is located in the picturesque village of Blanki in the Warmian-Masuria. The village is 13 kilometers from the nearest city center. The immediate vicinity includes extensive forests, fields, a river, and a clean lake. The area is renowned for its peace and quiet, and local restaurants are located nearby. The proximity of Termy Warmińskie makes Blanki an excellent tourist location with significant profit potential.

ESTATE:
The property is surroundings have an orderly and intimate character, typical of a quiet residential development. A paved access road leads to the property. Residents privacy and security are enhanced by a video surveillance system. The space surrounding the house is perfect for outdoor relaxation in full contact with nature. The detached, single-story house, 36 m², was built of wood in 2026. The interior is finished to an excellent standard and fully furnished. The building is equipped with air conditioning, a heat pump, and energy-efficient forced ventilation. The functional kitchenette features modern built-in furniture and a full range of appliances, including a refrigerator, dishwasher, and electric cooktop. The aesthetically tiled bathroom includes a comfortable shower, sink, toilet, and a boiler for hot water. PVC windows face east and west, ensuring excellent daylight throughout the day. The house sits on a flat 800 m² plot, which includes a large 20 m² terrace. The property is connected to municipal water and electricity supplies, and has a sealed septic tank.

INVESTMENT POTENTIAL: The property is the perfect escape from the hustle and bustle of the city – close to the lake and Termy Warmińskie. The house is completely family-friendly and pet-friendly, making it an excellent investment for short-term rentals. Adding a garden hot tub, covered barbecue area, and cozy bonfire pit makes the property even more attractive to guests. With market rates in the area of PLN 400–600 per night, maintaining a conservative 50% occupancy rate and a low purchase price, the property can generate an attractive return on investment of approximately 20–25% ROI.

Features of this property:
- New house built in 2026 in perfect condition
- Beautiful views of the lake, forests, and surrounding fields
- Large, flat 800 m² plot with its own pond
- Spacious 20 m² terrace, perfect for relaxing
- Modern equipment with a heat pump and air conditioning
- Three convenient, above-ground parking spaces on the property
- Safe and quiet tourist location near Termy Warmińskie

Interested? Contact us at 734pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details..
————————————