Na sprzedaż przestronny lokal biurowy 100 m² w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście Północne, Grzybowska - 100,0m²

LOKAL BIUROWY 100 M² W CENTRUM WARSZAWY — GRZYBOWSKA 12/14

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony w biznesowym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców Q22 i Rondo 1. Centralny adres, wygodny układ oraz bardzo dobra komunikacja tworzą odpowiednie warunki na siedzibę firmy, kancelarię lub biuro doradcze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia — 100 m²
• Piętro — 1
• Trzy niezależne gabinety, każdy z wyjściem na balkon
• Hol ze stanowiskiem recepcyjnym
• Kuchnia
• Toaleta
• Klimatyzacja
• Lokal w pełni wyposażony, oferowany bez mebli

Funkcjonalny podział zapewnia komfort pracy oraz pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza biurowego.

BUDYNEK I WARUNKI SPRZEDAŻY

• Cena — 2 500 000 PLN
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo 70 000 PLN
• Czynsz administracyjny — około 2 400 PLN miesięcznie
• Budynek z windą i garażem podziemnym

LOKALIZACJA I OKOLICA


Lokal znajduje się przy ul. Grzybowskiej 12/14, w jednej z najważniejszych części biznesowego Śródmieścia. Bliskość metra, tramwajów i autobusów zapewnia dogodny dojazd pracownikom oraz klientom.

• Metro Rondo ONZ
• Biurowce Q22 i Rondo 1
• Plac Grzybowski
• Hala Mirowska
• Dworzec Warszawa Centralna
• Złote Tarasy
• Pałac Kultury i Nauki

NASZA OPINIA


To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej funkcjonalnego biura pod prestiżowym, centralnym adresem. Trzy niezależne gabinety, recepcja, balkony oraz miejsce w garażu podziemnym tworzą kompletną przestrzeń gotową do rozpoczęcia działalności.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Więcej starannie wyselekcjonowanych ofert znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

100 M² OFFICE PREMISES IN CENTRAL WARSAW — 12/14 GRZYBOWSKA STREET

Functional commercial premises for sale in Warsaw’s central business district, close to the Q22 and Rondo 1 office buildings. The prestigious address, convenient layout and excellent transport links make it an attractive option for a company headquarters, law firm or consultancy.

PROPERTY DETAILS

• Area — 100 m²
• Floor — first
• Three independent offices, each with balcony access
• Entrance hall with a reception desk
• Kitchen
• Toilet
• Air conditioning
• Fully equipped and offered unfurnished

The practical layout provides comfortable working conditions and allows the client-facing area to be clearly separated from the office facilities.


BUILDING AND SALE CONDITIONS


Price — PLN 2,500,000
Underground parking space — additional PLN 70,000
Monthly service charge — approximately PLN 2,400
Building with a lift and underground garage


LOCATION AND SURROUNDINGS


The property is situated at 12/14 Grzybowska Street, within one of Warsaw’s key business areas. Nearby metro, tram and bus connections ensure convenient access for both employees and clients.

• Rondo ONZ metro station
• Q22 and Rondo 1 office buildings
• Grzybowski Square
• Mirowska Market Hall
• Warsaw Central Station
• Złote Tarasy shopping centre
• Palace of Culture and Science

OUR OPINION


This is an attractive opportunity for a business seeking a functional office at a prestigious central address. Three independent offices, a reception area, balcony access and underground parking create a complete space ready for its new owner.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 797421