Zapraszam do zakupu lokalu 473 m² z mieszkaniem w Iwaniskach Opatów, Iwaniska - 473,7m²

    BIURO NIERUCHOMOŚCI 
TWOJE  M 
prezentuje na sprzedaż lokal handlowo-usługowy wraz z mieszkaniem - Iwaniska, koło Opatowa 
 

  Oferujemy  budynek idealny pod działalność gospodarczą , położony w Iwaniskach, w powiecie opatowskim. 

  Nieruchomość daje możliwość połączenia  biznesu na parterze z mieszkaniem na piętrze , dzięki czemu może być przeznaczona zarówno na własną działalność, jak i inwestycję pod wynajem.

Dane techniczne budynku: 
- budynek murowany
- docieplenie styropianem
- ogrzewanie gazowe
- okna PCV
- stacja mechanicznej wentylacji-rekuperacji
- alarm
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- pełne deskowanie + docieplenie wełną szklaną
- podjazd na 8 samochodów
- w całym budynku ogrzewanie grzejnikowe
- posesja ogrodzona
- kostka brukowa
- w lokalu prowadzony był sklep Lewiatan
- lokal w pełni przygotowany pod działalność handlowo-usługową
   
Media: 
- woda 
- prąd
- siła
- gaz
- kanalizacja     

    Parter:   

  p  rzestrzeń idealna na  sklep, biuro, gabinet lub punkt usługowy , 
  osobne wejście, 
  wygodne wejście bezpośrednio z zewnątrz, 
  podjazd i dojście dostosowane również dla klientów. 
  winda 

    Piętro:   

    mieszkanie , które może służyć właścicielowi lub zostać przeznaczone pod wynajem, 
  balkon, 
  osobne  wejście z zewnętrznych schodów. 

  Budynek jest ocieplony i posiada zadbaną elewację. Przed budynkiem znajduje się teren, który można wykorzystać na  parking dla klientów  lub dodatkową przestrzeń użytkową. 

  📍  Lokalizacja: Iwaniska, okolice Opatowa   

  To ciekawa propozycja dla osoby, która chce mieć  własny lokal na działalność i mieszkanie w jednym budynku . W Iwaniskach funkcjonują również inne lokale handlowo-usługowe, co potwierdza lokalny charakter usługowo-handlowy miejscowości. 

   
Powierzchnia całkowita: 473,7 m² 
Poddasze : 164,3 m 2 , a w tym:
  część socjalna sklepu 62,7 m2, część usługowa 101,6 m2)   
Część socjalna sklepu : 62,7 m2 
Parter : 194,8 m2, a w tym:
sala wystawowa( gres) 179,7 m2, komunikacja  ( gres) 13,1 m2,  szyb windowy  (posadzka betonowa) 2 m2,   
Piwnica : 114,6 m2, a w tym:
magazyn (posadzka betonowa) 90,5 m2, komunikacja (gres) 13,1 m2, szyb windowy  (posadzka betonowa) 2 m2, kotłownia  (posadzka betonowa) 9 m2
Działka:  7,73 ara   


 

                                                                                Cena: 999 000 zł                                                                                                                                     
24051 Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN 
KatarzynaTercz
Kontakt z opiekunem oferty
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ   

   
  Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.   
 
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.       
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo